本报讯（记者 任洁）北京市统计局昨天发布1-4月北京市房地产市场运行情况。全市商品房当期销售面积同比下降59.3%。

1-4月，全市商品房新开工面积为297万平方米，同比下降48.2%。其中住宅新开工面积为196.8万平方米，下降20.5%；办公楼为15.6万平方米，下降87%；商业营业用房为9万平方米，下降86.5%。

全市商品房竣工面积为296.7万平方米，同比下降7.1%。其中住宅竣工面积为165.1万平方米，增长22%；办公楼为28.5万平方米，下降61.7%；商业营业用房为27.8万平方米，下降4.9%。

1-4月，全市商品房销售面积为118.5万平方米，同比下降59.3%。其中住宅销售面积为84.7万平方米，下降53.2%；办公楼为10.3万平方米，下降80.3%；商业营业用房为8万平方米，下降79.4%。

又讯 1-4月，全市居民消费价格总水平比上年同期上涨2.3%。其中食品价格上涨2.1%，非食品价格上涨2.4%；消费品价格上涨0.9%，服务项目价格上涨4.3%。4月份，全市居民消费价格总水平同比上涨2.5%。

1-4月，全市实现市场总消费额8361.1亿元，同比增长8.6%。从服务性消费看，交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健消费分别增长14.6%、12.7%和12.5%。

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北京4月楼市小幅回落

本报讯 昨天，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年4月份，北京新建商品住宅销售价格与上月相比同比下降0.1%，涨幅速度降低0.7个百分点，环比上涨0.1%，涨幅速度提升0.2个百分点；而北京的二手住宅同比涨幅速度回落6.9个百分点，环比涨幅速度回落0.1个百分点。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。他表示，4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

此外，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。（国统）