小区绿化整齐划一、车辆不再乱停乱放、卫生环境干净整洁，三三两两的居民在小区闲聊漫步，尽情享受惬意的初冬时光……漫步在昌平区沙河镇信苑小区，这个曾经的“问题小区”如今正焕发新生机。

信苑小区建于上世纪90年代，建设年代久远。屋面渗水、墙体脱落、外墙裂缝、道路损坏等问题频发……2022年，信苑小区被纳入2022年第一批昌平区老旧小区综合整治项目，并于2023年3月启动改造工作，北京昌水建筑有限公司作为实施主体。“我们是今年3月份进场施工，目前已经完成了95%的工程量。”信苑小区老旧小区改造项目负责人告诉记者，在改造过程中，拆除私搭乱建是最难取得居民一致意见、最难推进的改造内容。

“居民最难的就是必须改的。”在启动信苑小区老旧小区改造过程中，沙河镇成立了镇级工作专班，镇主要领导任专班组长，带领各职能科室、属地社区共同入户开展多次问卷调查。“改造成功与否还在于‘居民自愿’及配合程度，联合居民反复协商沟通就显得十分必要。”沙河镇冠芳园社区相关负责人告诉记者。为了让居民意识到拆除私搭乱建的重要性，党员干部通过入户走访的方式开展宣传，认真普及拆违相关法律法规，引导群众积极主动配合违建拆除。最终得到居民的认可和肯定，24处私搭乱建全部拆除，加快了小区改造的速度。“我们同步开展了居民满意度调查，截至目前，居民满意度占比93%”。

如今走进信苑小区，一栋栋楼房从内到外都换上了“新衣”，原本脱漆、发霉的外立面经过整治后焕然一新，楼道内也重新粉刷修葺。除环境变化外，最让居民满意的要数楼体增加了保温层。“这个冬天，大家可以温暖过冬了。”居民黄阿姨说。

沙河镇相关负责人表示，今年将完成2个老旧小区的改造提升，造福群众580户，有效改善小区环境面貌，提升居民生活质量。

□本报记者 周美玉 通讯员 尚颖