刘某欠何某100万元货款届期未还，且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”何某是否有权随时解除合同？

案例点评：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第510条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，若双方不能就租期达成补充协议，也不能根据合同相关条款或交易习惯确定租期，则何某有权解除合同，但应当在合理期限内通知对方。

（房司司）