居民区里的广告越来越多，特别是电梯内外更有独占之势，大多数人已经见怪不怪了。如果不是有的地方发展到安装LED屏幕和视频广告，昼夜滚动播出，闹到了扰民的份儿上，引得少数居民投诉，这事儿基本没人管。

有热心媒体为此调查、披露，进而呼吁居民依法维权，但也就是说说而已，并没有引起足够的反应。譬如，根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，“业主对建筑物内的共有部分享有共同管理的权利。”这句话应该怎样理解？如何据此整顿社区广告问题？没有人做出权威解释，也很少有人较真儿。因为大多数人并没有明确意识到自己就是业主，或者虽然意识到了，也根本不知道自己应该有什么样的权利和义务。又譬如，说“业主对于小区管理的各项事务都有决定权，但这一决定权需要通过业主大会的决议或者业主委员会来行使。”问问身边的朋友，有几处社区设立了业主委员会？即使有了委员会，真正发挥作用的又有几个？业主、业委会这样基本的前提都不明确、不存在，整治社区广告谈何容易？

由此说来，整治居民区广告泛滥问题，有必要进行一次普及物权法的教育，让每一个居民明确，自己是社区建筑物的业主，有法定的权利和义务。交了物业费，就是购买了物业公司的服务，委托它管理物业，并不是代行自己的权利。为了更好地行使业主权利，有必要组织业委会，负起决定相关事宜的责任，维护业主的利益。

有了这个前提条件，广告商找了谁“打入”社区？广告收入归了谁的腰包？用在了什么地方？那些广告是否经过审查？有没有虚假或欺诈？……一系列问题都可以追究，厘清，而且可以增加公共收益，获得更好的服务，又何愁那些广告扰民呢？

□一刀（资深媒体人）