近日，“动批”区域未来规划沙盘首次在中关村西城园创新创意成果展示中心内展出。据了解，在此区域内，原批发市场已经有了明确定位，目前正在紧锣密鼓地升级改造中。2021年，“动批”区域各楼宇将完成升级改造。

腾退出的楼宇都有各自新定位

记者在现场看到，沙盘中显示了西直门外南路和西直门外大街这一区域35万平方米的未来面貌。其中，涉及的楼宇名称都进行了更新，不乏“金融中心”“金融大厦”“科技大厦”等后缀，从侧面透露出了这一区域功能的新定位。

北展指挥部负责人李云伟表示，经过近几年的原动批市场疏解腾退出的北展楼宇空间，都有了各自的新定位，转型升级在紧锣密鼓推进。奇安信总部大楼（原万容天地市场改造项目）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场改造项目）、新动力金融科技中心（原四达大厦）、北京金融科技中心（原世纪天乐市场改造项目）、冰宝岛体育中心（原聚龙市场改造项目）将以崭新的面貌展现出来。2019年继万通金融中心之后，西城区力争在年内实现多家商务楼宇亮相及楼宇主体结构装修完成。此外，正在改造的首创·新大都园区产业定位聚焦金融业、科技创新，未来将会成为金科新区的又一重要支撑。官批改造方案设计完成，未来成为国新基金广场。2021年，动批区域各楼宇将完成升级改造。

西外将成为融合创新示范区

据悉，未来的北京西外，将会被打造成为开放、融合、充满活力和归属感的新型城市核心区，成为具有国际影响力的融合创新示范区。作为衔接中关村和金融街的西外区域，具备融合科技与金融的潜力，它还位于中关村科技园的重要组团之间，具备科技创新的产业基础。北京高校带在此交会，又使西外区域具备产业融合创新的智力资源。同时，西外区域公共文化设施丰富，设计产业集聚，长河文化带贯穿其中。

西城区政府相关负责人介绍说，为实现这些区域特性，“软连廊系统”被创新性地提出，并将统领西外区域改造的主要元素。“软连廊系统”是包含物理空间、功能及心理体验的联结系统，通过智慧技术运用，实现区域资源共享、融合创新以及文化辨识度。系统将从空间、运营、功能和感受四个层面入手，采用智慧城市理念，率先提出协同海淀的区域发展观，从交通、环境、资源、标识和色彩等多方面促进西外区域内部以及与周边更大区域的协同融合，合力打造西外区域的新气象。

据介绍，西外区域的此次城市更新，无论是在知名度、影响力、区位价值还是整改体量与规模上，都是北京其他城市更新项目无法比拟的。此次西外区域更新升级，肩负着根治大城市病、优化首都功能、完善城市空间结构布局、提升区域形象、构建高精尖产业结构的重要使命。

据悉，2015年1月11日，天皓成服装市场闭市，成为第一家闭市的“动批”市场；2017年6月万容闭市，7月众合闭市，8月万通闭市，9月天意闭市，10月世纪天乐闭市，11月最后两家天和白马和东鼎闭市。随着东鼎服装批发市场闭市，“动批”疏解腾退正式完成。目前，由“天皓成服装批发市场”改造而成的“宝蓝金融创新中心”，1万平方米的办公区出租率达到100%，入驻的既有无人机企业，也有互联网金融企业。曾经的“万通小商品批发市场”，已进行了全面提升，转型升级为“万通金融中心”，静待金融科技类企业的入驻。

□本报记者 陈曦