第02版:快评
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应把畅通职工说事解难的渠道当成企业大事来办
小区绿地不能被非法侵占
四个“面向” 让工会和职工贴得更紧
不能代替药物
短视频防沉迷 家长比技术更重要
清明祭扫当以安全作为第一要务
加强监管有助 “共享衣橱”走出困境
 
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3上一篇  下一篇4 2019年4月1日 放大 缩小 默认        

小区绿地不能被非法侵占

 

草地变绿,树冒新芽,市民踏青的好时节到来,但有些小区的居民却差点连家门口的绿地都保不住。近日,北京有2处小区,因居民反馈诉求,物业和居委会尝试用小区绿地建设车位和临时垃圾站,但又因遭其他居民反对而停工。专家分析,绿地属小区业主共有,挪为他用涉嫌违法,应先征求全体业主意见。(3月30日《新京报》)

无论是建停车位,还是建临时垃圾站,看似是为了小区居民及居住环境着想,但是侵占绿地的做法,显然是“好心办坏事”。根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就意味着,无论是谁想动用小区内的绿地,均须通过全体业主通过。否则有关部门可给予处罚。

同样,正如律师介绍,根据《物权法》及《物业管理条例》,不论是要建垃圾站还是要给业主建更多车位,相关行为都不能损害业主享有的绿地。而且,无论是物业还是居委会,均没有权力改变小区原有规划。同时,从情理角度来看,小区绿地涉关小区环境,如果找个借口就侵占,无疑是对小区整体环境的毁坏。

当然,对于小区内的一些现实问题也应给予重视与纾解。比如,停车位紧张是目前多数小区都存在的问题,有些已超出小区解决能力范畴。而最好的办法就是,社会多部门统筹解决。正如有物业管理专家所言,在小区周边建设立体停车位,增加公共停车场等等。其实,只要多想办法,小区停车难未尝不能解决。

□杨玉龙

 
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