本报讯（记者 任洁）疏解批发市场与承租商铺和职工提前解除租赁合同和劳动关系，所支付的补偿金可在当期企业所得税税前扣除；因疏解关停的企业可申请免缴房产税和城镇土地使用税……北京市地税局、北京市国税局昨天联合发布《疏解非首都功能产业的税收支持政策（试行）》，共汇总现行税收政策及办税流程26项，其中企业无需提交资料即可享受13项税收政策。

批发市场职工安置费可在

当期企业所得税税前扣除

作为有史以来疏解非首都功能工作中力度最大、服务最专项的税收支持政策，该政策按照低端市场类、关停类、迁出类归集了相关企业适用的税收政策，涉及增值税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、契税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等11种税费。

其中，低端市场类企业适用的税收政策及办税流程共10项。比如北京某批发市场为响应市政府疏解工作号召，决定转让市场所在大楼产权，提前与承租商铺解除租赁合同，并与原市场企业职工提前解除劳动关系，需要支付给承租商铺和职工补偿金。为此，根据“企业在转让资产过程中发生的转让资产净值、缴纳的税费、提前解除租赁合同支付的补偿金、企业职工的安置费用、与企业职工解除劳动关系支付的补偿金等准予在税前扣除”的政策规定，该批发市场实际发生的补偿金可以在当期企业所得税税前扣除，相应减少缴纳企业所得税。

疏解迁出企业转让收入免征土地增值税

关停类企业适用的税收政策及办税流程共7项。比如本市某企业在市内拥有一栋办公楼，房产原值为3000万元，占地面积2000平方米，其城镇土地使用税土地纳税等级为二级，全年应纳房产税25.2万元，城镇土地使用税4.8万元。因疏解非首都功能需要，该企业关闭停产，就可以根据“对于关停企业纳税确有困难的，经市政府批准免征房产税”和“对于关停企业纳税确有困难的，经区地税机关批准免征城镇土地使用税”政策，申请办理关停期间房产税和城镇土地使用税免税手续。

迁出类企业适用的税收政策及办税流程共9项。比如为配合疏解非首都功能，北京市A企业迁至河北省过程中，将位于北京市内一处办公楼转让给B公司。经A企业申请，其所在区政府为A企业出具了《XX区人民政府关于收回（或征收或准予转让）国有土地使用权（房屋所有权）的确认函》。根据“因实施城市规划、国家建设需要搬迁（包括京津冀协同发展、疏解非首都功能、产业升级调整），企业自行转让原房地产的，能够提供市、区政府有关符合政策准予转让的正式文件，取得的补偿收入免征土地增值税”的政策规定，税务机关对A企业取得的转让收入免征土地增值税。

提交一份证明文件可享税收优惠

目前，企业在办理土地增值税等减免税事项时，需要提交政府或者国土、规划等有关部门出具的收回（或征用）企业房屋、土地的正式文件。为方便疏解企业，简化办税环节，该政策规定将原由政府或者各有关主管部门出具的收回（或征用）企业房屋、土地正式文件，统一调整为一张由各区人民政府为符合条件企业开具《XX区人民政府关于收回（或征收或准予转让）国有土地使用权（房屋所有权）的确认函》，即可办理土地增值税等减免税事项。

北京市地税局副局长王炜介绍，以往相关优惠政策散落于各税种政策中，综合运用和适用难度大，一般企业不宜掌握。该政策以专题形式，结合疏解非首都功能、禁限目录要求和北京市实际，有针对性地进行筛选、归集和整理，让税收政策一目了然，方便企业用足用好税收政策。

为了有效落实税收支持政策，市地税局和市国税局将在办税服务场所设置咨询台，为企业提供政策咨询服务；开通绿色通道，提供上门服务，及时为企业办理相关业务。如需了解更多内容，可关注市地税局或市国税局的官方网站、微博和微信。