李英锋：北京市住建委就《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》近日向社会征求意见。征求意见稿明确，交付样板间的装修装饰标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际交房状况保持一致。“装”一套“卖”一套，即过度装修装饰样板间，利用不实宣传吸引客户，在实际交付时，商品房又达不到样板间的装修装饰标准。商品房样板间不能“装”一套“卖”一套，不能成为忽悠人的“房托”。