丰台区东铁匠营街道蒲黄榆路7号和11号楼建成于上世纪80年代初，是位于三环内的老旧小区，共有居民300户。小区基础设施逐渐老化，道路、墙面、管道等亟需修缮翻新。不断增加的停车需求，致使小区出现私装地锁、乱停乱放等现象。同时，不收取物业费的“习惯”也让小区管理无法良性循环，呈现失管“疲态”。如何规范物业管理、提升小区环境成为居民最为“急难愁盼”的问题。

2020年7月10日，作为东铁匠营街道试点推进物管会组建的16个小区之一，蒲黄榆路7、11号楼物业管理委员会正式组建，开始探索党建引领下物管会“勤作为”，实现小区“大变身”的居民自治新路径。

小区物管会共9人，由社区干部和党员、群众志愿者组成。物管会成立之后，制作联系卡。通过积极入户，建立起与居民的联系，引导居民对小区治理建言献策。与街道城管办、社区办、产权单位及时沟通。小区物管会成立5个多月以来，分别就改造后停车规划、楼内监控安装、引入物业等6个方面召开专题会议。最终施划出27个停车位（新增21个），安装了4个充电桩，修建了自行车棚，同时增设老年人休闲场所，配置石桌凳和健身器材，最大程度满足了居民对停车、电动车充电、健身休闲等的实际需求。除了楼外环境的改善，在小区楼内，物管会与街道、社区积极协调产权单位，在一层墙面铺设瓷砖、每层楼安装摄像头。丰台区蒲黄榆路7号和11号楼小区物管会“勤作为”，助力小区“大变身”。

□本报记者 盛丽