编辑同志：

2015年10月，在亲友们的见证下，我与叶某举行了结婚仪式。当时，我们均已达到法律规定的结婚年龄，但是，没有去办理结婚登记手续。

2017年6月，叶某的父亲因病去世，留下一套价值300万元的别墅。可是，其父生前没有立遗嘱。

2017年10月，我们补领了结婚证。现在，叶某以性格不合为由提出离婚，我同意离婚，但我们双方就该套别墅归属发生了纠纷。

我认为别墅系夫妻共同财产，应当予以均分。叶某则认为，别墅是他于2017年6月继承的，当时双方还未办理结婚登记，不是夫妻关系，我不应有份。

请问：该套别墅属于夫妻共同财产吗？

读者：张林静

张林静读者：

根据现行《婚姻法》第5条至第7条规定，登记结婚的实质要件包括：（1）须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉；（2）结婚年龄男不得早于22周岁，女不得早于20周岁；（3）双方之间不存在直系血亲和三代以内旁系血亲关系；（4）未患有医学上认为不应当结婚的疾病。

现行《婚姻法》第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的应当补办登记。”

《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第4条规定：“男女双方根据婚姻法第8条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。”《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产属于共同财产，但遗嘱确定只归夫或妻一方的除外。

根据上述规定，由于叶某是在你们补办结婚登记手续之前继承该别墅的，而且叶某的父亲生前未立下遗嘱，因此，你能不能要求分割该别墅，要看你们婚姻关系的确立时间：

如果在2017年6月叶父死亡时，你们双方均已符合了结婚的实质要件，则你们的婚姻关系成立于继承开始之前，那么，该别墅就属于婚姻关系存续期间所得的财产，应当认定为夫妻共同财产，你是有权分割的。如果叶父死亡时，你们还不符合结婚的实质要件，那么，叶某当时所继承的该别墅就应当属于婚前财产，归叶某个人所有，在离婚时你无权要求分割。

潘家永 律师