眼下，孙河地区的康营家园，正在紧锣密鼓地为178部老楼加装电梯，6000余名居民陆续告别爬楼的日子。11月26日，记者从朝阳区孙河地区获悉，今年，孙河地区在康营家园社区实施“聚美家园”党建项目，社区党委统筹，每个楼院建立党支部，党员包到楼门，破解了一系列社区治理难题。小区老楼加装电梯这项工作就是孙河地区各党支部发挥党建引领作用，解决社区治理难题的一个缩影。

“聚美家园”工程助力基层党组织建设

朝阳区孙河地区康营村等9个村于2009年完成拆迁腾退、转居安置，回迁入住康营家园社区，共划分为4个居民社区，包括17个自然楼院。

“居民回迁后，村、居并行，村党支部部分职能被社区党委取代，党员群众与村党支部联系逐渐减少，而社区居民党支部与村党支部又在管理模式等方面存在不小差异，大家都需要过渡和转变。”孙河地区工委相关负责人告诉记者，为解决这些问题，加强基层党组织建设，今年孙河地区在康营家园社区实施“聚美家园”工程。

据介绍，“聚美家园”工程以社区党委统筹、支部建在楼院、党员包到楼门等形式，加强基层党组织建设，通过党建引领，破解地区治理各类问题。目前，康营家园4个居民社区的17个自然楼院都建立了党支部。各楼院支部根据党员具体情况划分楼门，实行“红色楼门长”制度，带动广大居民自我管理、自我服务。

楼院党员成为惠民工程的“牵头人”

康营家园社区试点加装电梯是孙河地区的一项惠民工程，但在电梯加装过程中面临着诸多难题，特别是在工程初期，高低楼层住户意见不一是最常见的难题之一。

老楼加装电梯的受益群体多是中高层住户。在康营家园，增设电梯高低楼层住户间的矛盾时有发生，居民难以达成一致。如何协调全楼业主利益、居民之间达成共识，康营家园各楼院党支部的党员、热心居民们发挥不小的作用，成为了该项惠民工程的“牵头人”。

这些“牵头人”通过搭建楼院“居民议事厅”交流平台，深入居民家中走访调查，耐心与居民交流，详细了解低层住户的实际诉求，并配合地区工委、办事处、社区对接加装电梯设计公司的专家，按照低层居民的意见，特别是对采光、通风、降噪的诉求进行“优化设计”。

通过各楼院支部的工作，逐渐化解了低层居民的顾虑，康营家园的老楼加装电梯工程得以顺利推进。截至目前，孙河地区康营家园已有93部电梯正式交付使用，预计年底前完成全部工程结构施工，共计178部电梯将加装完成，6000余名居民陆续告别爬楼的日子。

“住的楼层高，腿脚不灵便，之前上下楼总给孩子们添麻烦。现在有电梯了，下楼买菜、遛弯儿方便太多了。”康营家园B区6号楼的居民张阿姨告诉记者。

记者还了解到，康营家园社区的每个楼院党支部都有固定的活动阵地，各阵地日常开展主题活动、学习教育、技能培训、政策咨询等。

□本报记者 孙艳