本报讯（记者 李婧）10月21日，北京市规划和自然资源委员会在官网公布了北京市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿（简称京版《规范》）。据了解，这是北京首次公布地方版的《住宅设计规范》，征求意见后，市规划和自然资源委员会还将对其进行修改和完善，正式实施后，北京将以此标准来规范、指导北京市的住宅设计。

对于建筑结构、功能分区，厨房串味儿，排水管噪音大、二次装修浪费等问题，都得到了本次《规范》编制部门的重视。《规范》通过厨房排油烟水平直排方式，解决厨房串味儿问题；对于二次装修浪费问题，则通过新建住宅建筑全装修成品交房方式解决，避免交房后装修造成的二次拆改、大量建筑材料的浪费、敲墙挖洞的结构安全问题、扰民等问题……

在京版《规范》中，记者看到了很多对居住细节进行提升的内容描述。比如，在国家标准《规范》中，最小套型面积为22m2；而在京版《规范》中，把最小套型面积定在了24m2。在“适老”方面，京版《规范》将原来的七层及七层以上或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米设置电梯，调整为四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑，必须设置电梯。另外，住宅内设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯。除了设置电梯，京版《规范》中还有设置紧急呼叫装置、安装扶手以及无障碍设施的一系列内容。

在住宅智能化方面，京版《规范》要求预留智能家居设备的电源插座，设置智能家电适宜的无线网络信号收发装置，同时对智能家居系统的网络安全、系统安全和信息安全提出更高要求，还要求预留户内设置户式新风系统的条件。