戴先任：每平方米近10万元买的“千万豪宅”，卧室、卫生间竟是违建……媒体调查发现，一些开发商通过虚假宣传、不实承诺等花样忽悠购房者，消费者权益受到极大损害。“花式”售楼宣传甚至成了潜规则，要通过出“实招”才能化解“花式”售楼宣传，才能保护广大购房者的合法权益，避免开发商再通过欺骗手段来获取不当得利。