北京土地资源稀缺的中心城区也是老龄人口最为集中的区域，如何挖掘出新的“地盘”建设新型养老社区？原本隶属于国企、盈利能力“捉襟见肘”的老旧物业搭上养老市场重新焕发青春。（5月19日《北京青年报》）

实际上，如老旧宾馆这样的老物业，随着产业的升级换代，宾馆业务的盈利能力“捉襟见肘”，有不少甚至面临被市场淘汰，急需转型以维持生机。老旧物业升级改造，宾馆酒店变身养老机构，为自身生存和发展，乃至“重新焕发青春”，找到了一条出路。

另一方面，中心城区养老机构目前普遍面临选址难。比如北京，根据相关规定，除了棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造，禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，这意味着今后北京核心区的居住资源将更加稀缺，老物业改造也因此成为建设新型养老机构的新途径。

值得一提的是，由于老旧宾馆这样的老物业，一般都位于城市核心区，“变身”养老社区，就如办在家门口一样，可以让老人就近入住，享受各种高品质的养老服务，更重要的是老人不离熟悉地，又挨着儿女，方便子女随时过来看望老人，既让子女放心，也可及时满足老人多方面需求。

□钱夙伟