本市去年4月份推出面向“新北京人”专项分配公租房和共有产权房政策，要求从公租房、共有产权住房项目中拿出不少于30%的房源，面向符合条件的非京籍家庭配租配售。一年来，已推出“新北京人”公租房试点项目7个、774套，共有产权住房项目10个、2751套，更多“新北京人”通过专项分配政策改善居住环境，提升了获得感和幸福感。

公租房让新北京人更安心

租住在同馨家园公租房项目的小张，是一位“新北京人”。2008年，他来到北京打拼，近十年来经历了种种心酸。他是一名电台记者，时常要上夜班，结婚前和别人合租，上夜班会影响其他租户休息。在家中工作时，隔壁一些响动也会干扰工作。2012年他结婚告别合租生活，但多次遇到租房离工作地点远、涨价等情况。”

2017年5月，小张以新北京人的身份，住进同馨家园公租房项目。“家离单位只有3公里的路程，上班很方便；其次合同一签三年，不用担心随时被房东要求退房；第三是住得舒适，有了安静的居住环境，晚上在家电话采访、录制评论类节目或作直播节目的电话连线时，不会再有干扰，工作更有动力了。”小张说。

如今，小张的妻子怀孕8个月，小家即将迎来新的家庭成员，“公租房不仅为我们提供了稳定的居住环境，也让我们的孩子有了舒适的成长环境，这样的家才暖心。”“新北京人政策也是北京市优化营商环境的一项重要举措，创新人才住房保障机制，为我解决了后顾之忧，有了稳定的住所，让我更积极地投入工作，为北京的发展做出回报。”小张说。

“坚定我在北京奋斗的信心”

小祝是一位在北京工作生活了11年的吉林人，大学毕业来到北京便一直在位于延庆区的新华保险公司工作。“11年来在出租房里结婚生子。租房可以有很多选择，但又有太多不便，房东要收房子、涨价，都是不可控因素，搬了很多次家，始终没安定的感觉。”

2017年11月，延庆天润·和丽嘉苑共有产权住房启动申购，该项目位于延庆城区，周围医疗、教育配套齐全，含全装修费用销售均价14000元/㎡，购房人产权份额比例为50%。项目提供房源620套，其中186套面向在延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭。小祝成功摇到一套89平方米的三居室。

“周围的二手房价格在3万左右，摇到这个房，相当于给我们省了150万元！”小祝说，“项目离工作地点开车只需10分钟，周围还有延庆二小、四中等学校，等到交房时儿子正好6岁，希望能够上一个好小学。我们有个家，孩子有了好的上学条件，我还能把老人接到身边照顾，坚定了我留在北京的信心。”

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示，“去年北京实施一系列房地产新政，既抑制了投机需求，又增加了住房供应，保护了基本刚需，做到了应保尽保，使更多的家庭圆了住房梦。尤其是‘新北京人’政策的推出，让为北京做出贡献的外来人口有了更多的获得感、幸福感、归属感，也使北京留住了更多符合首都功能定位亟需的人才。”

本市“新北京人”分配机制的实行，进一步扩大了保障房的覆盖范围，有助于建立完善租购并举的住房制度，让全体市民住有所居。市住建委表示，2018年本市将再次迎来新一轮公租房分配高潮，全年将分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上，“新北京人”的机会增多，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过保障房解决居住问题。

□本报记者 张江艳