你能想象到吗？盖房子像造汽车一样通过零件的组装就可以完成。这就是装配式建筑。如今装配式建筑正在引领建筑行业进行一场绿色革命。12月11日，作为全国首批实践结构全装配住宅项目之一的北京城建集团装配式建筑展示中心正式对外开放。

“这是预制的阳台。”“这是预制的楼梯。”在室外预制构件展示区，项目负责人指着一个个预制构件介绍道。项目采用首层开始装配的方案，每个标准层采用32种144块预制混凝土构件，单体建筑预制率达到60%，整体装配率大于90%，装配式建筑评价为AAA级，绿色建筑评价三星级，综合指标在目前国内同类项目中居领先水平。

“同时，外立面应用预制装饰混凝土构件，提高了建筑立面的美观性及耐久性，呈现出工业化建造的优势。”北京建筑设计研究院设计总监马涛解释说。作为北京市BIM应用示范项目之一，施工图设计阶段即采用BIM软件直接搭建建筑信息模型，建筑模型在项目建设的全过程进行应用及管理。

北京城建集团装配式建筑展示中心由装配式工艺展示区、装配式装修样板间、室外预制构件展示区及展示大厅组成，作为全国首批实践结构全装配的住宅项目，代表了国内较为系统、完善的装配式混凝土剪力墙技术的应用水平。

此外，该项目以建设全生命周期住宅的理念也是一大亮点。在结构上采用内部大空间设计，实现了空间可变性。记者在现场看到，同样的户型，可以打造成标准户型、创客户型、育儿户型、适老户型四种不同类型。通过空间的不同规划，来契合居住者一生阶段的具体需要，使之拥有更好的居住体验和居住价值。装配式装修中运用SI住宅体系，结构体与管线及装饰层完全分离，保证了结构体的耐久性与装饰层的可更新性；整体厨卫、同层排水、智慧家居等产品及技术的使用，打造出高品质的全装修住宅产品。

北京城建房地产开发公司总工程师王聪颖还就装配式施工工艺流程、产品质量、原材料及成品运输安装等问题向参观者作了详细解答。王聪颖表示，装配式建筑是建筑行业“转方式、调结构”的有效途径，是建筑业发展的必然趋势，能实现建筑行业绿色环保、节能减排目标。城建房地产开发公司会利用自身优势，把握机会、深入研究，全力打造高品质的装配式住宅项目。

□本报记者 杨琳琳 文/摄