曾经脏乱差的普通地下室，变身便民仓储间、健身会所、街道历史文化展陈室、红墙教育基地……这是普通地下室再利用的一个个缩影，目前全市正探索走出一种政府、市场、社会良性互动的新路径。

全市普通地下室综合整治已开展将近6年，目前已消除了一批安全隐患，重点清理违规使用，存在重大消防安全隐患散租住人普通地下室2000余处。据市住建委相关负责人介绍，目前，全市有4800余万平方米地下室，目前还有约6500处空置，有待再利用。昨天，本报记者探访了普通地下室再利用情况。

变身街道的健身会所

“听说健身场所要开了，我来看看。”走进海淀区田村路街道永定路25号院，一名年过七旬的老人说。

4000多平方米的两层普通地下室，地下一层楼道干净明亮，大厅宽敞整洁，地下室出入口指示牌、灭火器、消防工具等安全设施明显，跑步机、椭圆机、仰卧板等各种锻炼器械一字排开，还配有服务台及休息卡座。地下二层设有乒乓球案、棋牌室、舞蹈活动室和游泳池。

这里曾出租给第三方散租住人，脏乱环境和安全隐患给周边居民带来诸多不便。2016年，田村路街道牵头清理了居住人员，随后，社区牵头入户进行民意调查，结合居民需求反馈和地下室实际情况，改造此处普通地下室用于居民健身和社区活动，同时街道投资配建部分设施免费服务周边居民。

变身居民商户便民仓储间

“我在这里上班，办公环境很拥挤，我就租了一个1立方米的仓储，每月租金100多元，可以放衣服、鞋子和小凉被。”一位中年女士说。

走进自助仓储间，门前装备了一套人脸识别系统，对进入人员实行“刷脸”，还备有一套刷卡系统，24小时均可进出。仓储库内明黄色和灰色相间风格，整洁而美观，每间仓储库的门上都有编号和智能防盗锁。据了解，大厦普通地下室一共设有300多个仓库，每个仓库面积在2.5平方米至100余平方米之间，仓库设置了恒湿恒温系统，并建有严格完善的仓储管理制度，设有20个高清监控探头，24小时实施监控。

位于10号线牡丹园地铁东北口处的仰源大厦普通地下室曾被分隔成170个小房间，存在安全隐患。2015年腾退，2016年6月底，大厦产权方与街镇、周边居民充分沟通，确认用作便民自助仓储间，并委托专业公司开展专业化管理。现在，普通地下室已变成为周边居民、商户服务的便民仓储间。

变身街道历史文化展陈室

一批又一批居民，前来驻足观看牛街街道历史文化展陈室。谁能想到，在一年前，作为西城区首家街道级历史文化展陈室的牛街历史文化展陈室，还是密布着90多间隔断、居住超过130人、环境脏乱差的地下室呢？经过疏解整治、规划提升，曾经的地下群租空间俨然成为牛街地区颇负盛名的“文化胜地”。

在近600平方米的展示空间内，从牛街历史沿革、场景还原、牛街胡同等七个方面依次讲述了牛街的特色历史文化，运用近200幅珍贵的历史图片及100余件历史实物，展现了牛街地区的时代内涵及历史足迹。历史文化展陈室于2015年12月8日正式开馆，截至目前，参观人流量约5000人，其中接待参观团体41次，个人参观约3700人。

变身红墙教育基地

牛街西里二区2号楼普通地下室位于西里二区小区内，建筑面积864平方米，于2015年清退完毕。在清退之前，此处地下室居住了90余人，隔断间达到70余间，空间交错，通道狭窄，安全隐患突出。

如今，经过街道规划建设，“变身”为一处涵盖社区舞蹈队排练室、党员阅览室、党员教育基地、党建讲习所、党风廉政教育基地、书画活动室、青少年活动室、图书室阅览室、手工制作室九大功能在内的综合文体中心，定期向社区居民开放，丰富社区居民的业余生活。

□本报记者 马超 文/摄