我国目前的租房市场仍不规范，“黑中介”、假房东、二房东重重设卡，“霸王条款”、无理涨价、房租欺诈、不退还押金等现象依然存在，租房者的权益经常得不到保障。(1月3日《法制日报》)

一边是我国的房屋租赁市场非常活跃，一边又是“黑中介” 、房东、假房东肆意而为，想涨价就涨价，想赶人就赶人，租房者的权益经常得不到保障，房屋租赁市场主体地位严重失衡导致乱象纷呈。

租房乱象不容小觑。首先是扰乱了正常的市场环境，房产中介不能提供真实准确的中间代理服务，侵犯了民众的知情权、选择权；其次，房租欺诈、弄虚作假者得利，产生劣币驱除良币效应，很多中介竞相效仿，恶性竞争愈演愈烈，“一房几租”“虚假合同窃取房款”“ 强制代办收费”等丑闻频出，破坏社会稳定。

2016年6月，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，旨在规范住房租赁市场发展，促进我国住房市场由以售为主向租售并举转变。近日结束的中央经济工作会议上也郑重强调，房子是用来住的，不是用来炒的，而租房乱象明显背离了住房的基本属性和调控政策要求，必须予以严格规范。

租赁市场的有序发展和规范，需要加快住房租赁市场的立法，制定专门住房租赁市场法律，强力遏制无理涨价、不退还押金等“霸王条款”，细化租户利益保障制度，切实保护租赁各方的合法权益，让房产平台、经纪人、租房者都能清晰地知晓违规的界限与成本，提高准入门槛，厘清行业规则，加强房地产中介从业人员管理，形成房屋租赁市场的正规化、专业化、品牌化。□斯涵涵