(上接第1版)

《征求意见稿》完善制度设计，旨在解决楼宇更新项目的协同更新需求。鼓励楼宇更新同时提出协同更新需求。围绕评估决策、服务保障、方案编制、联合审查、运营维护等环节，细化对协同更新需求的具体要求。

同时，聚焦堵点难点问题，《征求意见稿》创新激励机制，调动更新的积极性。鼓励楼宇空间与周边资源的复合、集约与高效利用，织补城市功能。在商圈、医院、居住区周边等停车位缺乏的重点区域，鼓励物业权利人将低效楼宇更新改建为停车设施。鼓励楼宇空间开放共享。落实花园城市要求，鼓励楼宇首层开放共享、室内外空间联动。楼宇更新项目增加末端配送场所、停车充电、消防等市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施的，增加的建筑规模计入各区建筑管控规模，可以由各区单独备案统计，进行全区统筹。若为室外开敞性公共空间的，增加的建筑规模可以不计入各区建筑管控规模，由各区单独备案统计。