近期，北京市发展改革委出台了产业类城市更新政策——《关于加强腾退低效产业空间改造利用促进产业高质量发展的实施方案》（以下简称《实施方案》）。近日，《实施方案》印发以来支持的首批腾退低效产业空间改造项目——西城新华1949产业园二期、东城中关村航星科技园133号和32号老旧厂房、怀柔科学城产业转化示范区3个项目获批复。

位于西城区车公庄大街丙4号的新华1949文化金融与创新产业园二期项目，改造总建筑面积1.78万平方米，原为新华印刷厂印刷车间，后改为官园商品批发市场。改造后，这里将吸引金融、科技和文化类头部企业落户，打造“金融·科技·文化”三位一体的新型园区。

更加注重综合性绿色效益是此次改造项目的又一个亮点。记者注意到，位于东城区中关村航星科技园的133号和32号老旧厂房装修改造项目在保留存量建筑结构、空间体系、设施和构件的前提下，改善建筑立面、交通及外部景观，并同步实施高水平的绿色低碳循环化改造，预计改造后综合节能率超过15%。怀柔科学城产业转化示范区项目也通过多种方式实施绿色节能改造，包括合理布置管网以降低能耗，电力系统设置采用自动补偿装置，改造后综合节能率预计可达到15%。

市发展改革委相关负责人介绍，在实施建筑改造时，不仅开展高水平的节能绿色化改造，对具备条件的积极利用光伏、热泵等可再生能源，改造完成后均可实现15%以上的综合节能率，为社会提供公共绿色产品，同时支持的项目将纳入北京绿色交易所企业碳账户和绿色项目库，探索开展碳排放核算和碳中和认证等。

此外，3个项目注重公共服务功能织补，引导项目加强与周边对接联动，利用公共空间举办公益性展示交流活动，提升区域公共服务能力，改善区域整体发展环境。

□本报记者 盛丽