本报讯 （记者 盛丽） 近日，北京朝阳法院召开新闻通报会，发布《文化创意产业园区典型民商事合同案件审判白皮书》。白皮书公布的调研数据显示，2019年至2022年，朝阳法院共受理涉文创园区房屋租赁合同纠纷848件，诉讼请求呈现多样化、复杂化特点。

白皮书公布的调研数据显示，2019年至2022年，朝阳法院受理的涉文创园区房屋租赁合同纠纷的848件中涉合同无效案件占22.3%，而456件以判决方式结案的案件中，涉房屋转租情形的占八成以上。除要求确认合同解除、退还保证金、支付违约金之外，赔偿房屋装修损失、空置损失、减免租金等问题也逐渐成为主要争议焦点。

涉文创园区服务合同案件数量总体呈增长态势，教育培训合同纠纷增速较大，其中成人考试培训占比较大；涉网络直播类案件多发，主播与商家、商家与平台之间的纠纷均有发生。此外，值得关注的是，数字化服务合同纠纷逐渐显现，其服务内容通常采取电子化方式签订，当事人易忽略合同具体内容，且涉及电子证据，证据不易固定，真实性难以确认，审查难度较大。

影视产业系文化产业园区企业业务的重要组成部分。据介绍，2019年至2022年期间，涉影视投融资合同违约率攀升，呈现出个人投资人所涉纠纷占比逐年递增，涉诉案件投资金额整体偏低，诉讼请求以解除合同、返还投资款为主，涉非法吸收公众存款罪和诈骗罪等刑事因素多发致刑民交叉案件频出等特点。