完成100个城市更新项目，建设14个家园中心，完成150余个老旧小区改造，实施5个棚改项目，打造8个精品示范街区，持续增加老城教育、医疗、养老、体育等公共服务功能……2021年至2025年，通州区将创新城市更新思路和模式，构建层次分明的城市更新滚动格局，将老城区打造成为环境优美、幸福宜居、富有活力的现代化城区。

按照工作计划，2022年通州区将引入社会资本的力量，为老旧小区改造注入新活力。玉桥街道以玉桥南里北区作为社会资本投资试点，积极发挥社会资本在小区运营管理上的积极作用，回应百姓诉求，让小区实现持续更新，软硬件水平都迈上一个新台阶。目前面积约8700平方米的党建广场和活动场地已完工，正在开展便民服务配套设施改造，力争2022年完工。

2022年通州区将继续补足老旧小区公共服务短板，力争开工建设两座家园中心。一座位于怡乐园二区内的社区级家园中心，按照“首开模式”推进改造实施，将原小区废弃礼堂和活动广场改造成3382.2平方米的社区级家园中心，业态涵盖公共食堂、公共卫生间、体育健身、儿童托管等多个方面。一座位于西营前街社区级家园中心，参照“中仓小区社区级家园中心”模式打造的将原建筑面积715平方米的锅炉房改造成为1490平方米的社区级家园中心，业态涵盖社区养老、助残、便民服务、家政等。

□本报记者 赵思远