西城区白纸坊街道建功北里一区1号楼原物业管理差，小区环境混乱。如何通过正常渠道撤出原物业，寻找新物业？近日，记者获悉，西城区白纸坊街道通过成立小区物业管理委员会，顺利完成了新老物业交接工作。

西城区白纸坊街道建功北里一区1号楼共有居民128户，小区业主多为产权单位在职、退休人员。2018年，产权单位将小区物业管理移交给一家物业公司。物业进驻后的两年里，存在小区封闭管理不到位、服务电话难接通、停车管理混乱、垃圾清运不及时等问题，居民与物业矛盾日益突出，业主拒缴物业费。

针对业主反映的问题，白纸坊街道积极作为、主动行动，通过走访、调研，了解业主需求后，该街道坚持党建引领，助力搭建协商议事平台。同时，指导小区成立物业管理委员会，依法依规开展物业选聘及新老物业交接工作。

去年10月，白纸坊街道按照《北京市物业管理条例》的相关规定，指导建功北里社区成立了建功北里一区1号楼小区物管会。建功北里社区党委在接到物业撤管通知后，第一时间组织小区物管会商讨解决方案，并制定了物业更换工作方案。

今年6月初，物管会张贴业主大会召开方案。随后组织三家备选物业公司向业主作服务方案介绍及资料公开展示。最终，小区业主投票表决选出新物业公司。

近期，物管会、新物业、原物业和第三方评估公司共同商定了交接查验日期。“新旧物业顺利交接，小区物业管理委员会功不可没。”街道相关负责人说。

□本报记者 盛丽