本报讯 （记者 盛丽） 记者从市住建委了解到，《北京市住宅区管理规约》和《北京市住宅区临时管理规约》（以下简称《临时管理规约》）即日起向社会公开征求意见。

据了解，《管理规约》拟适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛。如业主可以以幢、单元、楼层为单位，共同决定本单位范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序由业主大会议事规则规定或者物业管理区域内全体业主共同决定。《管理规约》拟规定，业主使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。