11月25日,作为北京市非经营性资产转移首批试点小区之一,东城区东直门街道东外大街社区春秀路小区402户居民通过集体投票方式,选聘出新物业,结束了小区建成36年来没有正式物业的历史。
春秀路小区建成于1984年,作为100个北京市非经营性资产转移试点小区之一,于2017年完成整体移交至北京房地集团。为了保证居民的正常生活,维护业主权益,自2017年8月30日起,北京房地集团委托下属单位北京首华物业管理有限公司对小区进行物业管理。
首华物业自接管以来,始终无偿为小区居民提供物业一级服务,目前已经超过三年。在服务过程中,坚持24小时有人值守,5分钟响应,30分钟入户提供服务。同时,自筹资金为小区进行多项改造:包括单元门禁系统、全院视频监控系统、停车管理系统、绿地优化改造车位等等,小区整体环境得到很大改善。
随着《北京市物业管理条例》的落地实施,以及《北京市党建引领物业管理提高“三率”》等文件精神,做到物业全覆盖,首华物业采取公司补贴的形式,尽可能让居民以较低物业费享受物业服务,每家全年物业费仅几百元,小区地处市中心核心区域,这样的物业收费服务绝无仅有。
据介绍,随着小区楼体、管道、管线、设备设施老化,小区物业还将进行维护和管理。
□本报记者 边磊