曾经环境脏乱、违建众多、居住条件差的老村子，如今成了干净整洁、规划合理、环境优雅的“美丽乡村”。大兴区西红门镇建新庄村的“颜值”巨变，物业发挥的作用功不可没。

去年开始，西红门镇政府与北京天鸿物业公司探索出了一条“物业进村，规范管理，一村一策，村民受益”的特色之路，在安全隐患管理、人员车辆管理、环境卫生治理等方面投入力度，打造出一个个村里人爱住、村外人羡慕的高颜值村。

这两天，已是七十多岁高龄的王大爷做了一个让大家吃惊的决定——从城里的房子搬回自己的老家建新庄村里住。

地上没了垃圾，墙上没了广告，楼道里再无堆物堆料，车辆整齐地停靠在车位上，公厕干净宽敞无异味，叫人很难想像这是曾经那个居住条件差、让自己无奈离开搬到城里的建新庄村。王大爷感言：“变化太大了，简直是焕然一新。现在在村里居住、散步，别提多舒服！”

记者走进建新庄村，发现村里一条街两侧的住宅形成鲜明对比。尚未被天鸿物业托管的住宅楼，墙面老旧，楼道里乱堆乱放，不时飘散出阵阵异味；而已被物业脱管的住宅楼，墙面得到了重新粉刷，颜色淡雅，楼道干净整洁，空气清新。

据天鸿物业北京分公司总经理李猛介绍，天鸿物业已经托管了村里1300多间村民自建房，将为这些房子进行统一升级改造，配备灭火器、家具和管家服务，房东不花钱、不操心，租客还能“拎包入住”。

让王大爷更加高兴的是，在物业进驻后，不仅村里的居住条件得到了改善，管理更加规范，自己还不用交一分钱物业费。李猛告诉记者，物业费用由村集体出六成，镇里以奖代补出四成，村民成为了纯粹的“受益者”。

“以前村里车多路窄，车位乱抢，乱停乱放，请来物业以后，物业先是清理了街道，随后又接管了一个能容纳600个车位的停车场，还24小时派人值守电动车棚，杜绝火灾隐患。”建新庄村党支部书记王运玖说，物业进驻后，帮村里解决了不少难事，村民们都说好。

.据西红门镇政府相关负责人介绍，西红门镇将逐步在全镇范围内推行“一村一策”的特色化物业管理方式。

□本报记者 赵思远