彩旗高挂，在蓝天白云映衬下，呈现一派喜庆景象，小区门口的牌子上写着“欢迎回家”，很多家庭拿到新房钥匙，心里乐开了花。昨天，是新建成的小区北京城建·棠樂正式向业主交房的日子，这也是平谷区首个共有产权住房项目。

昨天一早，家住平谷区的李女士和丈夫办理了手续，顺利领取到了新房钥匙，走进期盼已久的新房。这套面积90多平方米的两居室南北通透，宽敞明亮。墙上刷着淡黄色的乳胶漆，户内全部铺好地板，卫浴设施配备整齐，整体橱柜、抽油烟机、燃气灶具一应俱全。李女士仔细察看门边、过门石、踢脚线等细节位置，不到半个小时便完成了收房验房。和她一样，当天还有100户业主领到了新房钥匙。

据悉，该项目由北京城建房地产开发有限公司开发建设，这也是城建集团推出的首个共有产权房项目。项目共建设1305套共有产权房，个人产权份额为70%，代持机构产权份额30%。此次预计12天内，将向业主交付1234套新房。

该项目新房均采用国内知名品牌。“我喜欢全装修的房子，买几套家具就能入住，省时省事又省钱。而且开发商用的都是大品牌，质量和售后都有保障。”刚刚办理完交房手续的业主张先生说。此前同父母居住的李女士，早就梦想拥有一套自己的房子。“今天终于正式拿到了新房钥匙，心里特别高兴。小区里的绿化环境也很优美，楼下还有幼儿园，以后孩子入托太方便了。”李女士说。

城建开发公司副总经理刘伟华表示，棠樂项目通过下凹式绿地、雨水调蓄池、透水铺装、产业化等多项绿色建筑技术，使项目建筑节能率达75%。项目还配套建设部分商业和公共服务设施，包括社区管理用房、幼儿园、邮局等，满足居民基本生活需求。

□本报记者 周美玉