本报讯（记者 周美玉）昨天，在市十五届人大常委会第十九次会议上，市人大法制委员会副主任委员王荣梅作了关于《北京市物业管理条例（草案）》审议结果的报告。其中规定，发生突发事件，物业服务人应当按照要求服从政府统一指挥，积极配合街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会开展工作，落实应急预案以及各项应急措施。

其中，关于应对突发事件的物业管理责任，有意见提出，当前在应对新冠肺炎疫情工作中，做好各小区的物业管理工作，有针对性地采取防控措施，很有必要。对此，草案规定，发生突发事件，街道办事处、乡镇人民政府负责落实市人民政府确定的各项紧急措施，指导物业服务人开展各项应对工作。物业服务人应当按照要求服从政府统一指挥，积极配合街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会开展工作，落实应急预案以及各项应急措施。

此外，草案规定了物业管理委员会制度，法制委员会认为，有必要明确物业管理委员会的临时性、过渡性定位，以及物业管理委员会的职权有限性。明确了物业管理委员会的组建条件，有下列情形之一的，可以组建物业管理委员会：不具备成立业主大会条件的；具备成立业主大会条件，但确有困难未成立的；业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的。另外，对物业管理委员会制度，明确其任期为三年。