“平房胡同和老旧小区停车，国家没有相关的规定，只能大家自己商量着来……”近日，东城区建国门街道赵家楼社区以党建为引领，在社区议事厅开展了“百年梦圆赵家楼 居民自管会与老旧小区互助”专题研讨会，邀请《清华社会工作评论》、人民日报出版社等相关领域专家、学者“组团”参加研讨。

赵家楼社区辖区面积0.11平方公里，在面积不大的区域里，有7条胡同、18栋楼房、22个平方院落，常住居民2000余户。辖区的18栋楼大多于上世纪80年代末建成，多数没有物业或物业管理不到位，而房屋建设单位（产权单位）很多都改制、破产，对房屋没有任何管理。停车无序，环境脏乱，各类管道老化，严重影响到居民的正常生活，居民对此反映异常强烈，社区也为此苦脑。

“希望通过专家集思广益，找到一个适合社区的老旧小区自管模式，让社区自治自管在社区内得到良性、持续发展，逐步实现辖区老旧小区自治自管全覆盖。”社区党委书记金坤范说。

近两个小时的“头脑风暴”中，相关专家、学者提出了社区议事协商、引入社区基金会、社区信托和物业管理等观点，为赵家楼社区的老旧小区治理、开展居民自治自管拓宽了思路。

□本报记者 边磊/文 于佳/摄