10月29日，在东城区体育馆路街道天坛东里50号楼3、4单元门前，崭新的玻璃慕墙已安装完毕，根据小区空间定制的电梯已经通过验收，开始试运行。

“由于空间有限，加装电梯的体积小于标准电梯，但载重量有375公斤，每次能同时乘坐5人，可满足每层居民的需求。电梯运行速度也特意设置为0.5米/秒，这是经调研实验后确定的老年人最舒适的乘坐速度。”运营单位给居民送上电梯乘梯卡，居民们自发包饺子，庆祝电梯建成使用。

垃圾通道变电梯井

加装电梯的地方原本是老式的垃圾通道底部。双玉南街社区居民张景林告诉记者，“这里原来是垃圾堆放点，2003年，响应有关政策封闭起来，成为一处无用的密闭空间，现在正好利用改造成电梯井，真是变废为宝呀。”

据双玉南街社区党委书记张婧介绍，天坛东里50号楼是上世纪80年代末的老楼，3、4单元共有23户住户，基本上每家都有1名或多名65岁以上的居民。他们在这里住了30多年，对这里有感情，但是小区建造时没装电梯，给老年人的出行带来极大的不便。“加装电梯是住户，尤其是高层住户近几年来的一大心愿。”张婧说。

理顺矛盾减阻力

安装电梯虽是住户心愿，可现实情况没那么简单。根据双玉南街社区党委班子的入户调研显示，小区里5、6层的住户意愿最为强烈，3、4层的住户意愿一般，1、2层还有不少反对的声音，加装电梯一事，在小区内进行过3轮大征询。“按照政策需要每家每户都同意，签订100%同意书，而且产权单位也允许在地面上施工才行。”为此，张婧带着社区工作者反复入户，就居民的合理需求，及时和相关部门领导沟通。

张婧说，小区多数邻里都是老同事，通过多次沟通，逐渐化解低层住户对电梯施工、采光等问题的戒备。除此之外，装电梯的钱该由谁出、出多少，也曾是业主最担心的问题。居民彭进喜表示，“最开始，我们担心安装电梯的费用太大，没想到能作为全市第一批安装电梯示范点，还享受到了政策优惠，我们拿点使用费用就行，真是感谢政府呀。”

彭进喜口中的“好政策”指的是北京市住建委针对全市第一批老旧小区加装电梯给予的政策支持，即安装电梯可按照造价的40%进行补贴，最多补贴24万元，因安装电梯产生的地下管线改装费用，也根据实际费用进行补贴，累计最多不超过40万元。“这极大鼓舞了第三方实施这个项目，也大大降低了成本。政府搭台，企业唱戏，使居民成为最大受益者。”街道街巷办负责人董玉虎说。

免费试用到年底

“电梯安装后，居民乘梯的费用将作为后期运维的经费，为此，寻找一个各层业主都满意的乘梯收费方式，成为后期主要讨论、征询的主题。根据居民的诉求，我们反复跟第三方沟通，最后决定先免费试用到12月31日。”通过反复几轮的征询和协调，天坛东里50号楼3、4单元加装电梯的设计方案在23户居民中获得全票通过。

“今年计划在24个小区，78栋楼之间继续推行老旧小区加装电梯，其中营房西街、法华南里小区计划安装7部电梯，已获得居民100%支持，进入报批准备阶段。此外，天坛东里50号楼1、2单元也已获得居民的全部同意，争取产权方同意后即可进入前期准备工作。”董玉虎表示。

□本报记者 边磊/文 于佳/摄