关停钢构厂，旧厂房摇身一变，1万平方米的道境健康运动中心“破茧而出”，形成南城全民健身矩阵。在疏解整治促提升工作中，大兴区生物医药基地在“疏”字上持续用力，在“舍”字上保持定力，在“优”字上集中发力，正在全面升级全产业链联动、高端特色突出、产业形态多元的“大健康”产业聚集区。

关停钢构厂打造体育Mall

引进特色运动项目

大兴区永大路32号，曾经是华光宇鹏钢构厂的地址。这个曾经的钢构厂在北京疏解非首都功能伊始就立即关停，常年的焊接、打磨等工序使得厂房斑驳不堪。钢构厂迁出北京后，旧厂房升级改造，1万平方米的道境健康运动中心“破茧而出”，不但为园区增添了一个职工健身场所，还成为了南城体全民健身的阵地。市民可以享受“一站式”体验和游乐，篮球场、蹦床、自由搏击、攀岩、多米诺骨牌、室内滑雪练习场等12项体育项目，还吸引更多的运动项目陆续入驻。

旧工厂的变身，还得从基地规划说起。生物医药基地一边通过“腾笼换鸟”方式，及时腾退不符合园区产业方向的老旧企业，实现土地的再利用；另一边，通过“筑巢引凤”方式，将高成长型中小企业引入标准厂房、孵化器生产或孵化；此外通过提升土地规划指标形式，增加建筑规模，提高土地使用效率。一套有力有效的组合拳打下来，园区土地的利用强度、投资强度、产出额得到较大幅度提升。

道境健康体育小镇市场经理戴铮告诉《劳动午报》记者，公司虽然设在北京，但以前在北京并没有一块像样的场地。而将体育项目按照Shopping Mall的模式打造出来的场馆，道境运动体育中心算是北京第一家。各个项目均由不同商户运营，严格筛选后确定的每个商户独立负责一个特色项目，而中心则是整体的规划设计。特别是在引入传统运动项目的同时，也引入了新兴体育项目，多米诺、VR体育、泡泡足球等项目也在道境运动中心中占有一席之地。

戴铮说，选择将第一个“综合体育Mall”落地大兴，一方面有生物医药基地这杆“大旗”，体育也是大健康产业，另外大兴区有着众多的工业区，清退的厂房很多，从这个角度来讲，大兴算是体育产业价值“洼地”，加上还有来自政府方面的支持，道境健康体育是重点引进项目。

生物医药基地转型升级

未来聚集“大健康”产业

采访当天，辖区企业中粮丰通食品有限公司正在组织职工篮球比赛，公司党群工作部部长李丰告诉记者，职工宿舍就在附近，步行三分钟就到，有了这个运动场所，职工八小时之外有了一个非常好的休闲运动场所，不但丰富了职工的业余生活，企业办运动会、搞团建都是非常棒的平台。

据悉，目前，道境健康运动中心项目二期已进入计划当=中，其中包括游泳、潜水、冰上运动，还有儿童剧院等。“运动中心的出现，将弥补这片区域的配套设施的短缺，成为南城地区一座闪亮的体育文化坐标。”大兴区生物医药基地管委会主任田德祥表示。

田德祥介绍，大兴生物医药基地地处京开高速公路与南六环路交会处西南侧，辖区面积11.24平方公里。截至目前，园区已聚集了包括世界500强费森尤斯卡比、协和制药、同仁堂集团等一批国内外龙头医药集团，入驻企业数量已达1500余家。

目前，医药基地正转型升级，盘活闲置厂房，引进高精尖产业业态。全面整理企业现有厂房资源，将低效空间转型升级。针对现有厂房，尤其是对原北臧村、念坛工业区范围内的厂房逐一摸底，共计腾退出可利用厂房约41万平方米，涉及盘活厂房企业19家，目前引进项目115家，“未来，生物医药基地将实现向全产业链联动、高端特色突出、产业形态多元的‘大健康’产业聚集区升级。”

□本报记者 孙艳 文/摄