昨天上午，丰台区小屯西路棚户区改造项目签约大厅门前早早就已经聚集了不少人。“我们都是提前一天就在项目签约大厅门前排队，为的就是能排到一个比较靠前的签约号，早签约早选房。”一位正在等待签约的居民告诉记者。

15个小组推进征收工作

上午8点，项目预签约工作正式拉开序幕，四个标段15组居民有序地进入签约区开始签约。记者发现，每户居民签约整个过程大概只需约15分钟左右，非常顺利，各项工作及流程安排得合理并严谨。

小屯西路棚户区改造项目，是北京市首个土地一次性招标的棚改项目。该项目得到了丰台区委、区政府及有关部门的高度重视，并专门成立了项目征收工作领导小组及现场指挥部，指挥部下设4个标段15个小组，全力推进项目棚改征收工作。

近阶段，小屯项目全面进入预签约倒计时冲刺阶段，项目征收现场指挥部部署了多项支持工作，明确了工作任务和目标，建立督办机制，采取党建引领、氛围营造、法律宣传及服务等多项措施，推动各项工作的顺利进行。

小屯棚改项目创新性地采取了签订《意向签约单》的重要举措，对项目范围内居民的签约意向有了一个更深入、更具体的了解，并对被征收居民做了最后的动员工作，效果非常理想。截至8月7日，共有608户进行了意向签约，达到被征收比例的75%。

老住户盼着改善生活环境

“感谢丰台区政府，感谢城建集团，为我们谋的好福利。”前来预签约的居民阎庆芬激动地说。

原来，阎庆芬已经在这里住了50多年了，老伴是北京城建集团的退休职工，住的一直都是小平房，常常是外面下雨，屋里也哗哗漏水。有时候雨下大了，雨水还会往屋里灌，于是这里的居民都自备沙袋。更让阎庆芬印象深刻的是，由于附近的水质不好，只能由老伴骑着车去大瓦窑拉水。“现在可好了，我们早就盼着这一天，好改善我们的生活环境。”阎庆芬说。

据现场指挥部工作人员介绍，预签约为期30天，如在期限内整体签约率达到70%，预签征收补偿协议生效。届时发布项目征收公告，进入正式签约期。凡是在正式签约期内签约，按规定时间交房并通过审计审核的被征收人，可获得补偿方案中规定的全部奖励费。除此之外，项目对困难家庭还额外发放相关的补助，包括低保户补助、残疾人补助、大病补助。

居民可选择三种补偿方式

小屯棚改项目的被征收居民，可选择货币补偿、购买回迁安置房、外迁安置房三种补偿方式。其中，原址回迁安置房规划回迁住宅1300余套，回迁房住宅根据不同需求，设计有一居、两居、三居室户型，面积区间为35至100平方米。外迁安置房房源为北京城建琨廷项目，位于房山区窦店，是北京城建房地产开发有限公司近年来全力打造的一个精品住宅项目，项目品质高，是区域内的标杆项目。

小屯西路棚户区改造项目，建设单位为北京城建房地产开发有限公司，是北京城建集团全资子公司，是一支享誉京城的房地产开发建设队伍。他们紧紧抓住北京“四个中心”定位、京津冀协同发展战略和非首都功能疏解向纵深发力等重大商机，充分发挥房地产开发企业的专业优势，增强服务意识，积极拓宽与政府合作渠道，参与老城区、棚户区的项目改造。

□本报记者 杨琳琳 文/摄