今年一季度，北京住总延续了2016年强劲的增长势头，共完成综合营业额130.12亿元，同比增长105.5%，实现利润1.86亿元，同比增长95%，“十三五”关键一年实现了开门红。

骄人的业绩，来自何处？4月25日，本报记者一天内走访天津武清区住总大光明中心、通州区台湖两站一街项目和北京住总城市副中心项目。

天津武清住总大光明中心

创建“武清模式”

25日上午，天津武清区，漂亮的还迁房掩映在绿色中，孩子在住总大光明中心游玩……养眼的画面，来自住总的辛苦付出。

住总京城公司总经理隗丽介绍，北京住总早在2008年就进入天津武清区，在旧城改造过程中累计完成了200万平方米15000套还迁房交用，解决了3万5千余居民的安居乐业问题，形成了“武清”模式。10万平方米儿童主题商业综合体——住总大光明中心在2016年圣诞节开业当天就突破150万销售额。

这种“政府满意、百姓受益、企业盈利”的政企合作模式在京津广泛复制，宝坻旧城改造项目在2016年签约当年实现开工建设150万平方米，创造了“宝坻速度”；北京首个集体土地棚改项目——密云区十里堡镇安置房工程也开工建设等，陆续催生出一批典型范例。

通州台湖“两站一街”项目

再造一个“原宣武区”

林立的高楼拔地而起，矗立在东南五环和六环之间，很难想象几年前这里还是一片空地。25日下午，记者来到通州台湖“两站一街”项目。据住总置地总经理刘连福介绍，“两站一街”项目位于京津高速与京津唐高速之间的区域内，总占地面积1677公顷，相当于一个“原宣武区”的面积，投资总额550亿元，近期北京住总已取得项目内58个地块以及开发相关手续。

北京住总将以“认真雕琢、精细严谨”的工匠精神和森林城市、海绵城市、智慧城市等最前沿的理念规划整片区域，将产业、城市和生态功能融为一体，倾心打造京津冀区域协同发展中的城市“微中心”。

北京城市副中心项目

“智慧工地”一手掌控

干净的地面没有一点灰尘，湛蓝的天空下空气显得透明，让人误以为这里不是工地，这是记者25日下午在住总北京城市副中心项目见到的。在装修样板间，细节展现着住总的工匠精神：地面装修分防水基层、防水层、保护层、地砖地面等几层，水管井安装分11个流程，连刷墙也有五步骤。

据项目相关负责人介绍，建设住总北京城市副中心项目，项目部创造了“60小时一层楼，89天结构封顶”的奇迹。目前工程已经转入二次结构和装修阶段。工程坚持样板引路，融合最新的技术、材料、工艺、做法，打造了330平方米的装修样板展示间。项目还把科技创新融入智能管理，构建智慧工地助力工程推进。

项目土建经理李群介绍了北京住总城市副中心项目“智慧工地”系统，主要包括现场智能监控、精益建设和BIM建造三大板块。李群现场演示，随意点开智能监控页面，现场施工情况清晰可见。在精益建设板块，多种业务形态以数据图表呈现，生产经营整体情况一目了然。BIM建造板块以图形与视频展示施工项目BIM应用过程中的阶段性成果。

据介绍，住总集团目前正在研发和建设管理驾驶舱平台，未来将构建“信息化、形象化、具体化、实时化、透明化、模板化、规范化、数据化”的驾驶舱平台，实现智能管理，精益增值。

□本报记者 马超 文/摄