本报讯（记者 马超）2017年，本市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度，力争尽早上市供应。这是记者4日从市住建委了解到的。

2013年，本市正式推出自住型商品房，用于解决“夹心层”的自住需求。根据统计，截至目前，本市已累计推出自住房项目69个，其中已分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/平方米。市住建委对外表示，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，本市将坚持每年安排一定供应量。2017年，本市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

自2014年10月份开始，本市对自住型商品房开展设计方案的专家审查工作，对于未通过审查的项目不得开工建设。截至目前，已审查自住房项目31个，规模达到184万平方米，共计2.19万套房源。目前，本市正在拟定《自住型商品住房规划设计方案审查要点》，将进一步提升本市自住型商品住房的设计水平，提高自住型商品住房品质，同时规范规划设计方案审查尺度。

在保障房建设的同时，本市始终将保障房质量作为日常监管的重点，全面落实工程质量终身责任制，实行网格化监督，强化过程控制，做到全方位、全过程、无死角。同时推进市政配套设施建设与住宅工程同步建设、同步交付。市发改部门编制了《2016-2018年全市保障性住房项目红线外配套市政基础设施建设计划》三年行动计划，涉及297条道路，总长约263公里，总投资170亿元，明确了项目审批、资金保障等支持政策，已全部落实建设主体，加快组织实施工作。

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5年内装配式建筑将占新建建筑三成以上

本报讯（记者 马超）北京将加快发展装配式建筑，推进建筑业转型升级，到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为重要建造方式之一。这是记者4日从市住建委获悉的。

今后，北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑；在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。自此，北京市装配式建筑发展进入快车道。

此外，北京还将出台一系列措施确保实现目标。将以土地供应为抓手，在规划审批、项目立项等环节强化监督与指导；完善装配式建筑标准规范，合理布局预制构件生产企业；推行工程总承包模式，健全相对应的制度和管理方式；大力发展钢结构建筑，政府投资单体地上建筑面积1万平方米（含）以上的新建公共建筑应为钢结构建筑，实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米（含）以上社会投资的新建公共建筑宜采用钢结构建筑，学校、医院等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑；加大政策支持力度，实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。

发展装配式建筑，不仅有助于进一步提高建筑工程质量和效率，推进节能减排，更有利于培育新产业和新型建设队伍，促进建筑业信息化建设，是建造方式的重大变革，也是打造首都建设精品工程的重要途径。