“你们如果知道我们以前住在什么地方，就能体会我们现在的幸福感了。”在位于丰台区东铁营的定向安置房内，记者见到了64岁的刘树文，从前，他们一家五口人住在5间平房里，居住环境很差，如今，他们搬进了新家，舒适整洁的房间让人眼前一亮。

据了解，自2013年以来，丰台在全区范围内确定了13个棚户区改造组团，梳理出棚户区改造和环境整治项目65个，累计建成了3.5万套安置房，且均已入住。

棚户区一家五口分得三套新房

一进门，透明的屏风上淡黄色的花儿栩栩如生，屏风下，几盆绿植郁郁葱葱，很是夺目；再往里走，垂挂的水晶珠帘，淡黄色的大背景墙，发出耀眼光芒的水晶吊灯，还有齐全、崭新的家具，都让人眼前一亮。

“现在的日子越过越好了呀。”64岁的刘树文告诉记者，以前，他家住在五间楼，那里都是矮旧的平房，胡同狭窄，坑坑洼洼，一下雨，路上到处是淤泥；村民家里没有厕所，想上厕所常常要走60多米去公厕排队。刘树文家里的情况也不乐观，每逢雨天，房子漏雨不说，一出门，两只鞋还会踩得脏兮兮。

去年11月，东铁营街道的工作人员上门跟刘树文谈棚户区改造的问题，刘树文一家很快就同意了，成为五间楼第一批回迁的村民。

“政府为我们改造居住环境，这是多好的事啊！”最终，除了一笔不菲的补偿款外，刘树文一家五口还分到了130平方米的3居室，85平方米的两居室和65平方米的一居室共三套房。经过半年的装修，今年6月，刘树文一家正式搬进了新家。

据了解，东铁营棚户区改造涉及4100户家庭，占地60公顷，农居混杂，其中2300户农民，1800户居民。棚户区改造先行启动的是农民家庭的搬迁改造，目前，棚户区改造的一标、二标已结束，1000多户农民家庭已入住，三标将于11月21日启动。居民的棚户区改造情况已完成入户调查，95%的居民同意改造，目前丰台相关部门正在制定搬迁计划，准备明年上半年启动。

棚改安置房建设量全市第一

记者了解到，今年，丰台区计划开工建设7000套棚户区改造安置房，占全市总任务的16%，建设任务总量在全市16个区中排名第一。截至10月底，丰台区实现棚户区改造安置房开工7056套，约44.6万平方米，完成全年开工任务（7000套）的101%。

2015年6月以来，随着相关政策出台，以政府购买服务的方式进行融资成为棚户区改造后续融资的主要方式。为加快推进融资工作，丰台区政府深入了解丰台区棚改工作及保障性住房项目融资工作现状、存在问题，在全市范围内率先制定了《丰台区棚户区改造和环境整治及保障性住房项目贷款实施办法》，明确了通过政府采购方式进行融资的工作规范及流程。

此项工作开展至今，丰台区已通过政府购买棚改服务落实改造资金约400亿元，实现放款约118.5亿元，融资总额度和放款额度均位居全市第一。

逐户谈心确保“阳光征收”

棚户区改造是改善居民生活、居住环境的民生工程，居民意愿和居民参与程度是改造工作开展的重要保证。对于计划实施征收和腾退的项目，丰台区政府在入户摸底中充分征求居民改造意愿，并就制定的征收补偿政策逐户征求意见，结合群众反馈情况和项目实际对征收补偿政策进行修改，切实维护了群众的根本利益。

以长辛店为例，长辛店地区的棚户区改造工作涉及4800户家庭，为此丰台区专门成立了工作组，从今年3月到9月，针对改造，广泛征求了群众的意见，目前同意搬迁改造的群众占50%以上。据了解，丰台区结合长辛店地区的情况，准备采取三种方式进行改造：愿意搬迁的按计划进行搬迁改造；不愿意搬迁的可根据相关规划进行就地改造；对于修建水电气热设施占据的群众住房，可进行就地平移改造。

同时，丰台区打出传统媒体和新兴媒体的宣传“组合拳”，充分利用互联网、报刊、电子显示屏、微信等多种工具，多层次、多形式地深入宣传棚户区改造进展和相关政策，确保广大居民对征收政策心中有数，确保“阳光征收”深入人心，消除极少数人存在的误解或侥幸心理，推动棚改工作和谐有序进行。

□本报记者 余翠平