本报讯（记者 边磊）今年年底前，东城区将有10个拥有成片老旧平房区的街道全面试点引入物业公司，景山和东华门街道将作为首批试点，居民不仅不需交物业费，隆福寺等房地产项目还将为平房居民提供廉价停车。

景山街道和东华门街道的平房区域将作为首批试点。年底前，将有安定门、交道口、北新桥、景山、东四、东华门、朝阳门、体育馆路、建国门、前门共10个拥有成片老旧平房区的街道全面铺开胡同物业管理。物业公司进驻平房区后，将对胡同中的大排档、乱停车以及开门打洞等问题起到有效制约的作用。

景山街道将以北河沿大街为界，分东西两片进行首批试点，共涉及2000户左右居民。其中，东片为东城区委区政府所在的区政务核心区，率先以4条主要胡同加一条街作为试点区域。4条胡同分别为钱粮胡同、育群胡同、魏家胡同和什锦花园胡同，一条街则是大佛寺东街。

随后进行的西片则是故宫周边地区，目前已在故宫周边划定了0.25到0.3平方公里的试点区域，涉及4条主要胡同，同时辐射10条周边毛细胡同。

此次东城推行的物业管理进平房区与过去一直说的“准物业”有什么区别？相关负责人说，此次东城将以政府文件的形式，对物业管理进平房区进行规范。东城区城管委正在牵头制定平房区物业管理办法及资金使用和拨付规范，预计6月底前即可出台一系列规定。相关文件出台后，即可开始招投标。试点区域中的东城区政务核心区最快5月就可以率先进驻物业。

目前已有住总集团、金隅集团等下属物业公司与东城区有了接洽。物业公司进驻后，居民不用交物业费。胡同等公共区域将使用财政相关资金支付物业费用，而居民家中等私人区域如有需求可参照物业管理办法收费。

新政策试点开始后，院外的胡同部分区域将由物业负责管理，院内则会根据不同的产权来区分。此外，还将通过物业管理，解决胡同停车难等问题。