在这秋意正浓的季节，再次走进京城电通文化创意产业园，依然带给人无数惊喜。现代化的办公环境内，散发着浓浓的工业气息，无数工业老物件，让人们的脑海中忍不住浮现出工业大生产的画面。

熟悉这里的人都知道，这里是北京京城机电控股有限责任公司下属的北京毕捷电机股份有限公司，其前身为具有57年电机研发和生产历史的北京市电机总厂，生产的高效电机远销欧美，堪称行业龙头企业。

而现在，为了适应城市战略功能定位和企业自身发展，毕捷公司带着壮士断腕的勇气，经历改革调整、转型升级后，将业务重点向首都服务业转移，依然令其骄傲的是，这片土地上将有望达到上百亿的经济规模。

毕捷公司副总经理吴文斌向记者介绍，本来就被誉为全国花园式厂区的毕捷公司，改造完成后将会呈现三坡、六廊、十二桥、二十四水、三十六亭台的主要景观，打造成为6万多平方米的绿地、千余棵乔灌木、25栋体量不同、风格元素相统一的建筑所组成的高端商务园区。

据了解，在毕捷公司转型过程中，有20%的设备无法迁出园区，于是，设计师将这些老旧工业设备，经过精心设计和改装后，融入到这包装现代的园区，而正是因为这20%的设备，成就了现如今的京城电通文化创意产业园别具一格的风格特点。

“厂区变园区的变化很简单，只要交给设计师就可以了，但为了适应新发展，企业职工思想意识的转变才更重要。”吴文斌告诉记者，目前，园区内在岗职工150余名，他们都曾是毕捷公司自身的工业人，面对新的发展，他们也都走上了与此之前大不相同的工作岗位。

“以前，我们工作面对的是机器，现在服务的是客户。”为了让职工和企业管理者尽早转变思想，进入角色，毕捷公司自企业转型开始，就先后对职工进行各类培训。

商务服务事业部副部长王小勇以前是生产制造部的副部长，企业转型升级后，他也走上了新的岗位。现在，园区内的保洁和绿化养护工作，都由他所在的部门承担。王小勇说，“面对完全陌生的工作领域，我们除了要不断努力学习之外，还要对自己，对未来有信心，不惧怕困难。”随着工作的陆续展开，越来越多的职工慢慢走上了新的岗位。

早在2011年企业转型开始，园区的部分物业工作就交于专业物业公司来管理。而从明年3月开始，毕捷公司将有望接手整个园区的物业管理工作，为了让职工尽快的熟悉业务，公司很多核心部门的员工都开始与现在正在合作的物业公司，进行合署办公。“我们希望通过这样近距离的学习，让职工从业务和思想上，都能适应企业的新发展。”吴文斌说。

吴文斌告诉记者，“园区规划的核心理念就是满足客户体验、延续工业文脉、敬畏自然生态。”未来，他们将构建园区“孵化器+加速器+实验园”的孵化培育体系建设，提升园区运营与服务质量、政策服务、金融服务、生活服务等。

记者得知，园区内原机加工车间和电工车间一共3万平方米的厂房正在进行最后的腾空工作，“乐视网将明年5月份进驻我们园区。”吴文斌介绍，目前，园区内已经入住十余家大型企业，包括视觉中国、蓝汛通信、尼桑日产等，经济规模超过50个亿，而当整个园区完全步入正轨时，届时的经济规模预计达到100亿。

据了解，毕捷公司将成立专业的物业公司，在全面接手物业工作后，用更加市场化的经营手段检验转型成果。采访中，吴文斌提的最多的一个词就是“市场化”。 “因为我意识到了转型升级将要面临的机遇和挑战，我希望我们每一名职工都能做好准备，打一场硬仗。”在吴文斌笃定的眼神里，记者看到了一批老国企人正带着满满的自信走在市场的前沿。

□本报记者 王路曼 文/摄