近日，第三届“北京城市更新最佳实践”评选活动启动公示，通过专家初评、网络投票、专家复评和综合复议环节，共计14个项目脱颖而出获评城市更新“最佳实践”，昌平区回龙观街道“两庙一街”更新项目、北科婴幼学苑项目位列其中。

盘“活”古庙文物 扮靓幸福街区

运动健身、拍照休憩、逛街娱乐……龙域东一路位于回龙观街道1818街区，如今已成为潮流网红打卡地。这正是回龙观街道“两庙一街”更新项目的所在地。

据了解，回龙观街道“两庙一街”更新项目占地面积约1.5公顷，于2022年6月正式开工建设。其中，“两庙”指的是建于元末明初的玉光寺和建于清初的菩萨庙，历史底蕴丰厚，均为区级文物保护单位。其二者一南一北，之间为龙域东一路，即“一街”。

2009年回龙观村旧村改造后，两座古庙虽分别得到了修缮，但却长期闲置未能活化利用，且龙域东一路附近商业氛围不足，经营情况远未达到与其区位相适应的水平。对此，昌平区相关部门单位积极深入一线开展调研，并组织附近居民进行议事协商，最终形成了整体提升概念。

“我们将玉光寺升级为回龙观城市会客厅，以共创、共建、共享为核心理念，打造回龙观街道的形象展示平台；将菩萨庙升级为‘庙趣·回龙观城市岛屿’，通过组织开展多种新潮、时尚、有趣的文化活动，为居民提供新的‘精神后花园’，让居民幸福生活再‘加码’。” 回龙观街道办事处相关负责人介绍。

“我家就住在附近，之前这些文物闲置我一直觉得挺可惜的，现在文物‘活’了，街区‘靓’了，我们老百姓休闲娱乐也更方便了。”市民陈女士说。

据了解，“寺锦”自2022年7月开馆以来，开展公益群众文化活动311场，累计超16.4万人次进馆，获评2022年北京网红打卡地、2023年全国百佳公共文化空间。“芯动龙域”街区公园自2023年11月焕新亮相以来，累计接待游客量超66.9万人次。

老旧厂房变身“幼儿乐园”

“家门口就有这样高水平、高标准的托育园，我们社区居民高兴、满意，孩子开心，家长放心。”在北科婴幼学苑门口，刚接送完孩子的市民李女士告诉记者。

北科婴幼学苑项目是此次获评城市更新“最佳实践”的另一典范，项目位于沙河镇沙阳路南平房18号，将上世纪80年代老旧厂房依据“生命、生活、生态”理念进行改造，共设14个教学班和5间功能教室，还创新设置了社会生活体验区、公共阅读区等，彰显托育、城市更新、产教融合三大特色，是全国规模最大的托育园，也是北京市示范托育机构。

“北科婴幼学苑占地面积8166平方米，原址为沙河毛纺厂制条车间，项目功能定位与街区规划有机衔接，缓解了北京航天城、中关村生命科学园以及沙河地区幼儿入托难题。园所改造更新以儿童为本，充分践行绿色生态、历史文化、现代设计相融合的理念，作为城市更新助力托育服务新供给的典型案例，以‘小托育’撬动‘大民生’。” 北科婴幼学苑负责人介绍。

昌平城市更新工作启动以来，昌平区住建委积极发挥统筹牵头作用，有序推动全区城市更新项目实施。近年来，昌盛园社区老旧小区改造、首开LONG街等一大批城市更新项目落地转化，实实在在的提升、变化取得了显著的社会效益和经济效益，有效提升市民群众获得感。

□本报记者 周美玉 通讯员 徐括