本报讯（记者 周美玉）目前，本市城市更新实施成效初步显现，一批示范项目精彩亮相，成为网红打卡地、消费新场景和区域新地标。昨天进行的市第十六届人大常务委员会第十一次会议听取关于检查《北京市城市更新条例》实施情况的报告。

本市全力推进项目实施落地，城市更新工作取得积极成效。2023年完成城市更新固定资产投资约440亿元，今年上半年已完成约234亿元。目前，城市更新实施成效初步显现，一批示范项目精彩亮相，成为网红打卡地、消费新场景和区域新地标，受到市民赞扬。如朝阳区亮马河风情水岸项目、北京经济技术开发区天空之境产业广场项目，充分激发了商圈活力，促进了产业升级；海淀区交大东路58号院更新项目、丰台区方庄街道区域综合性改造项目、昌平区昌盛园改造项目，有力改善了居住环境；石景山区模式口历史文化街区保护更新等项目，为市民增添了高品质的文化展示和体验场所。

检查组也发现了相关问题。其中，一些更新项目推进中的堵点难点还需要打通。如，核心区平房院落腾退后空间再利用的新业态审批路径有待进一步畅通；低效产业园区、老旧低效楼宇改造升级的分级分类认定标准有待进一步健全；满足新兴产业和高科技产业需求的配套设施有待进一步完善。

此外，城市更新项目对社会资本的吸引力有待提升。部分老旧小区改造项目产权单位构成复杂、情况多样，居民对更新项目诉求不一，往往难以形成共识，影响改造顺利实施。

执法检查组建议，完善政策体系，推进城市更新项目高效实施。发挥市区两级财政资金的杠杆作用，撬动社会资本参与城市更新。建立激励机制，支持国有企业主动承担更新责任。搭建基层议事协商沟通平台，促进居民、产权单位和实施主体等各方达成更新共识。坚持“谁受益、谁出资”，引导居民共担改造成本。