夏树苍翠，百花吐蕊。北京建工六建集团承揽的海淀区老旧小区综合整治（田村路街道）工程已驶上“快速路”，第一批10栋楼提前10天脱去厚重的脚手架和绿幕网，换上“新装”正式与小区居民见面。

“老旧小区改造是政府的惠民工程，我们全力支持。我家的楼是第一批改造的，没想到这么快就能完成。住了快30年，又像住新楼了一样，冬天也不怕降温了，大家都非常高兴。”小区居民牟大爷说。

海淀区玉海园一里、五里和永景园小区共计40栋楼，总建筑面积23.84万平方米，2847户住户，1万余名居民。这个楼区始建于上世纪90年代中期，距今已有近30年的楼龄。下雨屋面渗水、墙面老化开裂、楼本体节能不达标、楼道内线路凌乱、户内上下水锈蚀堵塞等问题严重影响着小区居民的生活质量，改造提升迫在眉睫。

老旧小区改造直接面对居民，大量的工作都得靠协调来解决，为尽量减轻改造对居民生活的影响，项目负责人王学民带领团队从改造伊始便开展“5+2”工作模式。充分发挥党建引领作用，精准建立改前状况台账，并针对居民的停车位设置、上下水改造、护栏拆除、空调规整等多元化需求，分类建立了需求台账，确保改造紧贴小区实际、符合民意。以问题为导向，采取“错峰施工”“车等人”“料等人”等措施，在施工与休息，施工与出行之间找到平衡点，以联动机制为圆点，以居民利益为半径，协调施工与居民产生的矛盾，逐步获得居民的理解与支持。

项目相关负责人王学民表示：“下一步，项目部将继续与街道社区联动，发挥党建引领，充分调动居民参与小区改造的积极性，尊重居民意愿，主动接受居民监督，严把工程质量，凝聚更多力量，共同缔造美好家园。”

□本报记者 边磊