入夏以来，台风、暴雨、酷热等极端灾害天气易发频发，由此造成的枯树砸车、房屋漏水、窨井“吞人”等“侵权”现象时有发生。那么，当事人在这方面受到的损失由谁来担责呢？《民法典》已经作出相应的规定，本文结合5种具体情形对此进行详细的法律解析。

情形1 私家车被路边树木砸坏怎么办？

沈女士下班后将轿车停放在小区自家车位，当晚被大风刮倒的一棵槐树将车砸坏。事后，沈女士找到物业公司负责人协商车损赔偿问题未果。

评析

发生树木折断、广告牌砸车伤人情况后，“肇事”设施、树木的所有人或管理人往往会以“不可抗力”为由抗辩免责。在气象科技信息较为发达的今天，绝大多数灾害性天气均可得到预报预警，所以并不都构成不可抗力。户外设施及树木给他人造成损害的，《民法典》第1253条和第1257条作出了明确的归责规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”“因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

情形2

暴雨致房屋漏水怎么办？

汛期连降暴雨，秦大伯发现自家客厅天花板渗水严重，他猜想可能是楼上住户未关好阳台窗户灌入雨水所致。于是，秦大伯要求其赔偿自家被渗水浸泡所造成的损失，两家为此发生争执。

评析

降雨引发的房屋漏水一般分为两种情况：一是楼上住户不当行为所致的，当事业主应及时维修并赔偿楼下邻居的财产损失。《民法典》第1167条规定：“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”二是房屋建筑质量瑕疵导致漏水的，在保修期内的，按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，由开发商承担修复责任。开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，业主可以自行修复，修复费用由开发商承担；超过保修期的，根据《民法典》第281条“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造”的规定，可以申请使用维修资金对漏水位置进行维修。

情形3

窨井“伤人”找谁赔偿？

退休职工陈大妈雨后出门散步时，不小心掉入积水处一井盖缺失的窨井中，造成腰椎骨折及手臂等多处软组织挫伤，后经鉴定构成九级伤残。

评析

在暴雨连降、排水不畅的共同作用下，因窨井盖破损、松动、下沉甚至缺失等引起的侵权事故时有发生。为保护“脚下安全”，《民法典》第1258条第2款规定：“窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。” 这就是说，窨井管理人不能充分证实其已尽到修缮、维护等管理义务的，对发生的人身伤害、溺亡等后果承担过错责任。同时，在极端天气条件下，公众亦应尽到更多的注意义务，经过危险区域时留意警示标识，履行好儿童、老人、残障人士等群体监护义务，以避免或减少损害发生。

情形4

车辆在地下车库被泡谁担责？

小刘下班后将车停在地下停车场，谁料夜间突降暴雨，从车库入口大量涌入的雨水将小刘及十几户业主的轿车淹没。这种情况下，谁该为小刘等业主的损失买单呢？

评析

物业公司应当承担车辆被泡的主要赔偿责任。《民法典》第942条第1款规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”据此规定，物业公司的管理职责主要体现在预防和补救两个方面。在非雨季期间，物业公司应当对小区的排水设施进行周期性检查和维修，确保排水畅通。在雨季来临时，物业公司应当尽到高度的注意义务，比如准备沙袋、抽水机等防洪设施设备；随时关注并根据气象预警向业主发出通知；险情发生后采取劝阻车辆进入地库、关闭地库门等合理措施保护业主的人身财产安全。物业公司在以上方面履职尽责不存在过错的，不承担相应责任。

情形5

游客遭雷击受伤旅行社能免责吗？

张某参加某旅行社组织的登山活动，途中在一处竖有“雷区，请勿靠近”警示牌附近避雨时，不幸遭遇雷击受伤。事后，张某要求旅行社承担赔偿责任，而后者以雷电是不可抗力为由拒赔。

评析

导游作为专业人员，应知悉游客途经区域是雷区，雷雨时应避开该危险区域。因此，此事故不属于因不可抗力造成他人损害的情形。《民法典》第1198条规定：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”本条规定让经营者、管理者或组织者承担安全保障义务，原因在于他们对其经营、管理或组织的场所具有他人不可比拟的掌控能力，也最了解整个区域的实际情况，应当预见可能发生的危险和损害，可以以最小的成本采取必要措施防止损害发生或者使之减轻。旅行社作为旅游活动组织者，应当对这次事故承担赔偿责任。

张兆利 律师