2023年元旦假期，位于天津市河东区海河东岸的原天津第一热电厂经过文保改建“重新发电”，正式变身商业综合体，成为天津市民假期消费的新选择。原天津第一热电厂始建于1937年，是当时天津作为北方工业重镇的主要发电厂之一，于2011年关停，成为时代记忆。

点评：“86岁”的老旧厂房，保留了城市工业历史记忆，具备文化和历史价值。只有求变求新，为旧事物赋予新活力，才能实现城市工业文化和人们需求的平衡。