前不久，在大兴新城每天忙着送外卖的张春雷和他的同伴一道，搬进了位于黄村镇刘村的“小哥之家”，24小时热水、家电齐全、酒店式管理……温馨舒适的租赁环境，让他从此告别了几乎没有家味的破旧出租屋。

洁白的墙壁、灰色的房檐，“小哥之家”在村里很显眼。张春雷租赁的房间在院子的中间，20多平方米的面积配有床、书桌、衣柜，空调、冰箱等家电也配套齐全，而且都是崭新的。独立卫生间里，还有热水器24小时提供热水。供暖方面也有保障，空气源热泵供暖，有的房间还是地暖。“以前的出租屋没有暖气，晚上就靠一个热能扇取暖，躺被窝里，嘴露外面，都能看见哈气。”张春雷说。

最让张春雷看重的还是“小哥之家”的地理位置，刘村距离大兴城区只有2公里多，打开外卖接单软件，戴好头盔骑上电动自行车，沿着黄马路往西走，不出10分钟就能接着单。而且，刘村有4个出入口附近还配备了电动自行车换电站，听说村里正在计划建一个更大的换电站。

值得关注的是，这个“小哥之家”是北京市首个专为新就业形态劳动者服务的项目。去年10月，黄村镇与北京建信集团牵手，采取“银政合作集散式存房”的模式，由黄村镇政府成立联营公司，将村民零散住房以年付租金的方式，取得8年租赁权，同时邀请清华专业设计团队“一院一策”统一升级改造。

“小哥之家”还差异化推出了Loft、套房、单人间、双人间等户型。通过验收后，再委托专门的运营机构提供“酒店式管理”。院内公共空间，每天都有保洁人员负责打扫。每个院落还嵌入了数字人居空间管理平台，实现对出租房屋社区化、模块化、智能化的专业管理。

眼下，“小哥之家”一期工程27个院落共300余房间改造完工，其中70间已经有小哥入住。二期项目正在施工中，将有23个院落200余间房屋进行装修改造。

目前，位于村西口的那栋白色二层小楼也正在施工，这里将改造成小哥们的共享空间，包含茶室、厨房、阅读室、情绪宣泄室、音乐减压室等设施，总计300平方米。同时，村里还在探索快递、外卖行业就职、培训等方向的发力点，逐步形成全产业链，更好地服务新就业形态劳动者。

□本报记者 孙艳/文 彭程/摄