本报讯 （记者 盛丽） 近日，北京市住建委发布《北京市住房和城乡建设委员会2022年工程施工质量管理工作要点》（以下简称《工作要点》）。其中提出，今年本市将重点提升老旧小区更新改造品质，组织开展2021年竣工老旧小区综合整治工程质量“回头看”，6月底前相关建设单位完成项目质量回访自查和问题整改，项目回访自查率、整改完成率达到100%。

在推进住宅质量常见问题精准化防治方面，《工作要点》提出，本市将聚焦渗漏裂沉等质量常见问题，分批分类推进相关标准制定，通过加快标准提档升级，推动质量常见问题防治技术进步。将组织开展住宅质量专项检查，在质量通病易发的施工高峰期或即将竣工验收前，加大监督检查力度，严厉查处违法违规行为。

《工作要点》提到，本市将加强分户验收环节的追溯管理，研究探索建立分户验收“一户一档”电子档案制度，优化分户验收内容，留存相关影像资料，并整合分户验收记录形成电子档案，纳入房屋交付使用前业主质量查验内容。

《工作要点》还提到，本市将探索研究住宅工程质量投诉“未诉先办”，在汛期、极端天气等质量问题易发、多发的时间节点前，建立自查、复查和巡查机制，主动开展质量隐患排查，及时完成质量保修维修工作，在可能发生集中投诉前及时化解矛盾和纠纷。