本报讯 （记者 盛丽） 近日，北京市住建委、市规自委联合印发《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》（以下简称《导则》）。其中提到，老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，可分为综合治理和综合改造两部分内容。

“六治七补三规范”，即：治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

根据《导则》，老旧小区综合治理内容包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。老旧小区综合改造内容可分为基础类、完善类、提升类。

基础类主要包括改造提升市政配套基础设施、建筑结构安全性与抗震节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户等。

完善类主要包括环境及配套设施改造建设、小区内有条件的住宅楼栋加装电梯或安装辅助爬楼设备、楼内老化供（排）水和供热管道改造等。其中，改造建设环境及配套设施应包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老化和无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能信报箱、文化休闲设施等配套设施。

提升类主要包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施、太阳能光伏系统等可再生能源设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。