“你们都想象不到，在这里走路难、取暖难、吃水难。”居住在中关村水磨地区30多年的高长海用“危机四伏”来形容原先的居住环境。如今，他已搬入新居——万和嘉园小区。

8月18日，记者来到还没有腾退完成的村庄现场，这里的景象印证了高长海的话：几乎家家户户的房屋都加盖了二层甚至更高层，不但质量没有保证，越来越多的违建将原本不宽的道路挤成了一小条，最窄的地方只有一米多，旱厕脏乱、臭味难闻，还有垂掉悬空的架空电线。

据了解，水磨地区位于圆明园和清华大学之间，以中关村北大街为界分为东水磨和西水磨，其中东水磨紧邻清华大学西墙、西水磨紧邻圆明园东墙。虽紧邻名校，但两地差异却十分明显：一边是繁华的都市景象，一边却是零乱的村庄、参差的房屋、拥挤的胡同。长期以来，水磨地区常住人口约1850人，总居住人口却多达1.2万人，虽处于“三山五园”历史文化景区核心地区，却存在着基础设施弱、环境脏乱差、安全隐患突出等诸多问题。

为了让居民搭上小康生活的快车，改善人居环境，按照市区关于统筹推进“三山五园”历史文化景区建设的部署精神，进一步疏解非首都功能，今年1月1日，“三山五园”地区（东、西水磨）改造项目正式启动腾退工作。腾退后，地区将清除小门店60余家。

未来，西水磨将进行绿化，东水磨拟建设占地约4.5公顷的集体产业项目，该项目拟打造科创企业一站式商业服务综合体，织补中关村大街功能。

目前，安置房一期万和嘉园小区已经交付使用，棚改安置房二期正在抓紧施工建设，预计在2022年交付使用。像高长海这样的居民将陆续搬至新家。

□本报记者 白莹/文 陈艺/摄