“2020年中国国际服务贸易交易会为我们搭建了一个高效、双向的平台。”参展企业北京新光大中心产业运营总监沈海清近日介绍，通州区正推进服务业扩大开放先导区建设，探索推出新建楼宇项目住所证明新方式。如今，通州区市场监管局在项目主体出具书面承诺书的前提下，允许已建成、但尚未取得产权证的商业联合体凭“五证”为入驻企业办理营业执照，将企业入驻时间平均提前一至两年。通过这一改革创新举措，便利新建楼宇项目招商，加快运河商务区内企业集聚。

新光大中心是位于通惠河畔及五河交汇处的北京城市副中心运河商务区，该区域是承接“有序疏解北京非首都功能”和“京津冀一体化发展”的核心区域之一。沈海清介绍，“新光大中心在保证75万平方米城市综合体顺利开发的同时，利用光大集团的背景和资源开展招商工作，但是在实际的工商注册时发现由于新光大项目的已竣工楼宇未完成产权证的办理，无法为入驻企业提供注册地址进行工商注册。”

通州区市场监管局立足区内拆迁面积大、新建项目多，证照申请相对集中，统筹协调较为困难的现状。尤其是运河商务区内大部分新建楼宇已交付使用，但尚未取得产权证，拟入驻企业缺乏住所证明文件，难以申办营业执照，往往长期不能开业，严重影响了招商工作开展。区市场监管局直面企业诉求，在规范管理的前提下，探索推出新建楼宇项目住所证明新方式，便利新建楼宇项目招商。

从实际情况看，以往新建楼宇项目在取得“五证”后，还需要等待约1至2年才能获得产权证。使用“五证”证明方式后，入驻企业的开业时间大幅提前，企业的经营“空窗期”大大缩短，这对提高工作效率、优化经营效益、增强企业投资积极性发挥了重要作用。

通州区市场监管局登记注册科科长王禹清介绍，截至目前，已有北京国际财富中心有限公司、北京城市副中心投资基金合伙企业、北京军融通讯合伙企业、北京北投融资担保有限公司等一批优质企业通过该举措落地，保利大都会、新光大中心、绿地中央广场、 富华水乡、富力运河十号等多个新建项目从中获益。这一举措切实促进打造国际一流营商环境，助力建设国际化现代商务区。

□本报记者 高铭