本报讯（记者 盛丽）近日，北京市住建委与市规自委、市市场监督管理局共同组织编制了《北京市既有多层住宅加装电梯工程技术导则》（以下简称《导则》）和《既有多层住宅加装电梯指导图集》（以下简称《图集》）。

《导则》提到，既有住宅加装电梯实施前应根据既有住宅的原始建设期及改造工程期间的设计和施工资料，结合对楼本体和周边环境及地下管线的现场实地勘查，必要时补充检测，之后对加装电梯可行性进行评估。既有住宅加装电梯应根据既有住宅的小区环境、建筑条件、结构类型、使用状况及居民需求，制定适宜的加装电梯方案。

《导则》提到，既有住宅加装电梯可行性评估结论应在报审方案和施工图中表述清晰，可行性评估主要考虑内容包括：加装电梯对周围环境的影响，包括建筑间距、日照、消防通道、普通道路、绿化、停车位等；既有住宅结构现状情况、工作状态及加装电梯对既有住宅结构安全性的影响；加装电梯位置地下是否存在影响加装电梯的建、构筑物；加装电梯与室外现状各类管线间的相互影响；加装电梯对本楼及本单元的影响，包括楼体立面、日照、采光通风、交通流线和消防疏散等；现状供电条件是否满足加装电梯的需求。

《导则》提到，当既有住宅楼本体及室外管线等相关技术资料不齐全时，应采用现场测量、检测和勘查方式补充完善资料。既有住宅加装电梯工程应按现行北京市关于加装电梯建设程序的规定办理建设手续，承接既有住宅加装电梯工程中检测鉴定、地质勘察、建筑设计、土建施工和电梯设备安装等工作的单位应具备相应资质。既有住宅加装电梯工程经竣工验收合格后，相关建设资料应存档，应按北京城市建设档案管理相关要求将建设工程档案移交城市建设档案馆。