农村破旧的简陋老房子摇身一变，成为窗明几净、古朴雅致的精品民宿，闲置房屋的重生，不仅成了延庆区刘斌堡乡小观头村的支柱产业，每年带来几十万元收入，更让曾经远近闻名的低收入村顺利“脱低”。

回首两年前的小观头村，村中共62户村民，低收入农户就有42户，是远近闻名的低收入村。由于大部分村民都不在村中就业，不少房屋处于闲置状态。面对这20余处老房子，小观头村党支部书记贾广军看到了机会：“空着也是浪费，不如让它们‘重生’”。

2017年10月，小观头村引入低收入产业发展资金和社会资本，开始正式改造建设，将两个闲置农房改为民宿，并取名为“先生的院子”。经过设计改造后的房子，外观精美、独具匠心，院子融合了众多乡村元素，让客人与乡村有更多接触。

与此同时，小观头村紧抓机遇，建立了小观头村旅游专业合作社。自旅游专业合作社成立以来，小观头村以“公司+合作社+农户”为经营模式，筹集资金、提供闲置房屋，通过专业运营团队实现规模高效运营，吸引了一批批城里人前来享受田园之乐。

2018年1月，两个院子率先开门迎客，很快便得到市场认可，游客接踵而至。经过两年多的发展，“先生的院子”精品民宿由原有的2个院子迅速发展到10个院子。小观头民宿产业不断壮大，也让曾经破败的小村庄一点点“回血”，村里的低收入农户也有了新“饭碗”。

曾经的低收入农户吴桂英是“先生的院子”的一位管家，现在每月收入翻番至3000多元。“自从成了民宿管家，我的收入更稳定了，而且‘先生的院子’每年会给我们分红，这份工作让我很满足。”吴桂英说。

目前，小观头村集体已把17个闲置农宅流转到合作社。2019年，合作社按照低收入农户每人700元、非低收入农户每人600元的标准进行了分红，包括吴桂英在内的全村42户低收入农户，全部实现“脱低”。

“下一步，小观头村将借助精品民宿和附近旅游资源，打造农村田园综合体，提供采摘、农事体验、餐饮等服务，让村民实现持续增收。”贾广军说。

□本报记者 周美玉