将腾退出的公共空间通过“申请式改善”模式，改善居民的生活环境，居民可以在同意拆除违法建设的前提下，申请租赁腾空的房屋，适度改善生活条件。位于南锣鼓巷周边的雨儿胡同，作为南锣鼓巷历史文化街区代表性胡同，几年前开始与帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同一起进行修缮改造，四条胡同共涉及118个平房院。如今，胡同内工人们正在加紧施工，年底前有望完成改造和修缮，迎回老街坊。

雨儿胡同拆除160间违法建设，恢复了院落传统风貌，改善了居民的居住环境。大杂院房屋老旧，空间局促，违建随处可见，公共设施落后……改善居住条件一直是平房院居民最大的心愿。

2015年9月，东城区启动了雨儿、帽儿、蓑衣、福祥等四条胡同的腾退、修缮整治项目，在直管公房范围内，启动“申请式腾退”，居民可自愿选择外迁或者留下。选择外迁的居民可改善居住条件，同时腾出空间，降低人口密度；选择留下来的居民，通过“申请式改善”，拆除院落的违法建设，一方面恢复院落传统风貌，同时也扩大了院落的公共空间。

根据居民的家庭结构和生活状况，允许居民申请租赁腾退正式房适度改善生活条件，同时制定厨卫浴设施配置标准，居民可以根据自身情况自主选择，政府统一做好市政排水排污基础设施改造，为居民安装厨卫浴设施提供基础保障。

雨儿胡同实行了“一院一方案、一户一设计”的方式，完成了24个院落设计方案，以及雨儿胡同公共空间精细化提升方案和排水排污设计方案。据统计，雨儿胡同通过拆除160间违法建设，亮出了院落的公共空间。

除此之外，雨儿等四条胡同腾退出来的空间除改善居民居住条件，增加文化展示、居民议事等功能外，未来还将用于建设“共生院”，通过新业态的引入，为老城区注入新活力和新功能，不仅留住老北京胡同四合院的格局、肌理，还将留住老城的生活方式、社区网络和历史文脉。

□本报记者 边磊/文 万玉藻/摄